装修问答 > 房产知识 > 房产政策 >上海二套房认定标准是什么?

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

上海二套房认定标准是什么?

上海二套房认定标准是什么?有没有人知道啊?

  • 提问者:遗感才最美
  • 地点:上海市 - 上海市
  • 浏览次数:773
  • 提问时间:2015-05-13 13:09:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

最佳答案

菲菲飞飞

回答数:332被采纳数:522015-05-16

上海二套房认定标准,从住建部获悉,住建部、央行、银监会三部委日前联合下发了关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知,对商业性个人住房贷款中二套房认定标准进行了明确。
  通知要求,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询,并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的,借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。

回复   赞(0

已有回答(3条)
  • 苏我能

    回答数:351被采纳数:582015-05-23

    借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的,属于二套房。所以你们这种情况属于第二套房子。

    回复  赞(0

  • 可乐泡泡

    回答数:322被采纳数:482015-05-17

    根据近日上海市颁布的关于进一步严格执行房地产市场各项调控政策的通知,上海二套房认定严格执行“认房认贷”的认定标准、首付款标准、贷款利率标准。上海最新第二套房认定标准怎样理解呢?上海最新第二套房认定标准:下半年,市有关方面将在全市组织开展住房限售政策、差别化住房信贷、税收政策执行情况的检查,重点检查购房资格、“认房认贷”政策执行情况、土地增值税等税收征管情况,严肃查处提供虚假证明骗取购房资格以及违规发放二套、三套房贷等行为,确保各项政策落到实处。

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部