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二套房贷政策具体有什么内容?

二套房贷政策具体有什么内容?它是怎样规定的?

  • 提问者:没路可走
  • 地点:上海市 - 上海市
  • 浏览次数:466
  • 提问时间:2015-07-08 09:08:00

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最佳答案

苍狼不拜月

回答数:179被采纳数:242015-07-18

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。近日有市场传言称,二套房贷款政策或进行调整,首付比例将从目前的6成上调至7成,而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知,现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。

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已有回答(3条)
  • 冷不过人心

    回答数:193被采纳数:302015-07-19

    首先,政策是要区分城市的,每个城市不一样。贷款也要分银行,有的银行会和其他银行不同。商贷,首付比例50%,有的城市是60%。利率,有的上浮20%,有的城市是30%。
    公积金贷款的话,二套的利率是按照公积金的基准利率的基础上,同样上浮20%或30%。
    二套房政策短时间绝不会放松。

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  • 年少轻狂

    回答数:201被采纳数:352015-07-17

    二套房贷款政策规定:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

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