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经济适用房管理的房屋可以买卖吗?

经济适用房管理的房屋可以买卖吗?如果可以需要什么条件?

  • 提问者:菲菲飞飞
  • 地点:天津市 - 市辖区
  • 浏览次数:534
  • 提问时间:2015-05-15 15:14:00

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最佳答案

子不走

回答数:278被采纳数:382015-05-25

经济适用房上市条件:必须满五年才可以上市交易,2008年4月8日之前,签订购房合同的,满五年出售的,按合同价的10%缴纳土地收益金。2008年4月8日之后,签订购房合同的,满五年出售的,按照出售价格与原购房价差额的70%缴纳土地收益金。,
如果是家庭唯一住房的,另外还需缴纳契税1-3%

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已有回答(3条)
  • 人约太阳后

    回答数:346被采纳数:472015-05-24

    你得问房屋管理办公室问。央产房不能交易。但是如果房产已在名下,且房屋所有单位不会收回房屋的情况下,到所在区县的房屋管理局缴纳综合土地出让金,补交税费即可交易。

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  • 风暴中心

    回答数:366被采纳数:592015-05-23

    《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税[2008]24号)(六)对个人购买经济适用住房,在法定税率(3%)基础上减半征收契税。

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