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购房担保合同是怎样的?

需要注意什么。

  • 提问者:熘达熘达
  • 地点:江苏省 - 苏州市
  • 浏览次数:2039
  • 提问时间:2016-08-22 13:40:00

已有回答(2条)
  •   购房合同:新版购房合同份数实际中没有明确的规定,根据实际各方需要协商决定。买方一本,卖方一本,银行一本,备案机构(房管局)一本,一般还会多签2-3份备用!多签的合同通常情况下会在开发商处留用。

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  •   购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
      二者区别在于:
      预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。
      商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。
      因此,现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同本身约定,在房屋交付使用时签订出售合同,方能办理证户手续。

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