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如何验收精装修后的新房?

精装修与普通装修有什么不同。

  • 提问者:苏我能
  • 地点:江苏省 - 苏州市
  • 浏览次数:1550
  • 提问时间:2016-08-26 10:05:00

已有回答(3条)
  •   1、瓷砖是否出现空鼓现象;
      2、下水道是否畅通;
      3、检查门窗的封闭性;
      4、地板是否有回音。

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  •   精装修新房的验收标准一般是以装修项目和材料的环保为标准的。 验收的项目主要包括:
      1、门窗是否有破损;
      2、检查厨房、卫生间的防水;
      3、检查下水道是否畅通;
      4、检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象;
      5、检查水电路是否正常。
      装修材料的验收标准包括:材料质量,材料规格,材料数量,*重要的是材料是否是环保性材料。精装修新房和毛坯房的验收区别在于毛坯房验收问题很容易看出来,但是精装修房一般出现的问题是隐蔽的。

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  • 精装修验房程序和项目:
    (说明:在下列选项后的□内验收合格划√,存在问题划*,并记录具体情况)
    1. 入户门
    划痕□ 变形□ 翘曲□ 锁具□ 开启□ 合页□ 视镜□
    密封□ 垂直度□
    2. 配电
    电表□ 电闸□ 照明电□ 开关是否有效□ 插座安装有无问题□ 相序□
    3. 弱电
    强弱电预留端口配置是否符合国家规范□ 间距□ 位置□ 标高□
    4. 空调
    位置□ 预留孔位置□ 电源配置是否规范□
    5. 门禁系统
    楼宇对讲灵敏度□ 牢固性□
    6. 宽带
    位置□ 是否连接□
    7. 窗户
    隔音□ 开启□ 密封□ 变形□ 破损□ 划痕□ 安装是否到位□
    8. 室内门
    漆饰□ 手感□ 眼观□ 开启□ 变形□ 流坠□ 色差□ 锁具□ 安装是否到位□
    9. 墙面
    平整度□ 色差□ 漆饰□ 阴阳角是否垂直□ 流坠□ 开裂□ 手感□ 空鼓□
    10. 顶面
    平整度□ 色差□ 漆饰□ 阴阳角是否垂直□ 流坠□ 开裂□ 手感□ 空鼓□
    11. 地面砖
    平整度□ 空鼓□ 色差□ 缝隙是否规范□
    12. 地板
    平整度□ 起鼓□ 色差□ 缝隙是否规范□ 木龙骨是否牢固□
    13. 厨房
    吊顶是否平整□ 吊顶有无色差□ 是否牢固□ 墙地砖是否规范□ 平整度□ 缝隙□ 色差□ 空鼓□ 垂直度□ 整体橱柜开启是否灵活□ 配件是否齐全□ 缝隙□ 开启是否顺畅□ 烟道是否通畅□ 是否经防水试验□
    14. 卫生间
    吊顶是否平整□ 有无色差□ 是否牢固□ 墙地砖平整度□ 缝隙□ 色差□ 空鼓□ 垂直度□ 坡度比例□ 流水是否通畅□ 五金配件及卫生洁具安装是否到位□ 有无渗漏□ 通风□ 是否经防水试验□
    15. 供暖
    管路是否畅通□ 是否打压试验□ 安装位置是否规范□
    16. 配套灯具,开关,插座,洁具,五金件等安装是否到位□
    17. 合同上注明的设施,设备等是否一致,品牌,数量是否符合□

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