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安置房设计要点是什么?

安置房设计要点是什么?设计时需要注意什么?

  • 提问者:耐人寻味
  • 地点:安徽省 - 合肥市
  • 浏览次数:709
  • 提问时间:2015-06-10 13:12:00

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最佳答案

半份热度

回答数:246被采纳数:342015-06-13

1、居住用地中不许布置不少于三个用于居民休闲娱乐、文化健身、人员集散的公共活动空间,其用地总面积:组团按不少于人均0.4平方米核算,小区级按不得少于0.8平方米核算。 2、 为居住区配套的商业设施规模不应大于总建筑面积的 5%,住宅底层原则上不得设置商业用房,按规范配套的商业用房宜内置独立布局。
3、城市新建居住区应按国家和省城市规划行政主管部门规定,同步安排教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理及其他八类公共服务设施用地,为居民提供必要的公共活动空间。 4、计算含底层车库建筑的容积率指标时,层高小于2.2米的底层车库建筑面积不计入容积率。由于房屋结构高度等因素影响,车库层高可增高至小于2.45米,车库建筑面积也不计入容积率。

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已有回答(3条)
  • 执笔写浪漫

    回答数:235被采纳数:362015-06-23

    (一)户型尺寸 农村居民习惯了宽敞明亮的独立式住宅,对户型面积的要求比一般城市住宅高。根据对南京市周边区县村民的抽样调查统计,村民的主要户型需求在100~150m2之间。户型设计中考虑村民对旧有空间尺度的习惯,在层高、房间尺寸方面应比一般城市型住宅大。(二)户型功能 户内各功能空间应在保证基本使用前提下,经济合理地确定其内容和数量,提高空间的使用效率。户型设计在满足基本的洁污分区、动静分离、明厨明卫等要求的基础上,要考虑对村民原有住宅功能的延续。如:针对村民祭祀、食物及杂物储藏、在厨房或堂屋就餐、洗浴与如厕分离等需求和习惯的保留,大起居室(增加角空间、餐厅和客厅贯通)、大厨房、增设生活阳台以及独立洗浴间的设计都是可行的(见图6、图7)。针对老年人的小户型设计中则注意减少北卧室,保留南阳台、大储藏间等要素。

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  • 大姐范er

    回答数:385被采纳数:682015-06-14

    随着我国现代化建设进程的不断加快,我们对社会主义新农村的建设也提出了更高的要求,农村的现代化程度也被作为衡量一个国家现代化程度的重要标准.因此,加快农村公寓式安置房的建设就变得至关重要.现通过分析公寓式安置房在建设过程中存在的问题以及总结出相关经验,在考虑到农民传统习惯的基础上,从户型的尺寸、功能、户型配置角度上对农民公寓式安置房进行设计要点分析,灵活设计出符合农村居民生活习惯的住房.

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