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什么是改善性住房?

什么是改善性住房?改善性住房有什么标准?

  • 提问者:执笔写浪漫
  • 地点:黑龙江省 - 哈尔滨市
  • 浏览次数:480
  • 提问时间:2015-05-14 13:09:00

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最佳答案

好聚不好散

回答数:348被采纳数:552015-05-23

“改善型住房”一词的提出,无疑是要扩展以前只对90㎡以下小户型采取的优惠,因此可能以面积作为界定标准,估计在100㎡左右;也有人认为,会以人均住房面积或房屋单价为标准。然而无论如 何界定,以往一直被认为无法撼动的“90政策”以及“二套房标准”也开始引起了人们的关注。有业内人士认为,“改善”一词包括很多情况,首先面积肯定是大 于最低标准的90㎡,那么“90政策”无疑就废止了;其次,有些购房者虽然是第二次购房,但确实用于改善住房条件,那么这显然是符合“改善”一词的目的。 因此,这说明“90政策”及“二套房”或将松动了。

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已有回答(3条)
  • 回忆是伤

    回答数:325被采纳数:542015-06-03

    改善住房即改善型自住房。
      根据北京市银监局的最新规定,将以市统计局发布的2007年北京人均住宅建筑面积27.07平方米为限,来认定改善型住房需求。
      也就是说,北京地区已贷款购买首套自住房的家庭,如果人均住房面积低于27.07平方米,再次向银行申请贷款,可比照首套房贷款政策执行,首付最少两成,利率最低可打七折。
      根据2007年央行、银监会发布的二套房贷政策,已利用贷款购房又申请购买第二套及以上住房的,贷款首付为四成,贷款利率在基准利率基础上上浮10%。
      对已贷款购买首套自住房的家庭,如果人均住房面积低于当地平均水平,再次向银行申请贷款,可以比照首套自住房贷款政策执行。
      2008年出台的房贷新政又指出,改善型自住房可比照首套房,享受贷款优惠政策。但是,改善型自住房的标准一直没有明确定义,上述优惠政策也因缺乏统一标准而无法落实。这一问题现在终于得以解决。

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  • 一心一意

    回答数:417被采纳数:662015-05-16

    贷款人购买的首套住房,并且建筑面积在90平方米以内。---自住房
    买房子为了自己住的房子,就是改善性用房。 ---改善性用房

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