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二手房契税怎么算?有什么计算公式吗?

二手房契税怎么算?有什么计算公式吗?

  • 提问者:Stella全全
  • 地点:辽宁省 - 沈阳市
  • 浏览次数:1197
  • 提问时间:2016-11-21 14:40:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

已有回答(5条)
  • 威海城市人家装饰

    回答数:1143被采纳数:12017-03-10

    威海城市人家装饰很高兴为您解答.
    契税:90平包含90平(1%),90平-144平(1.5%),144平以上或购买家庭单位非住宅(3%)
    普通住宅个税:1%或(合同价-原价)*20%,非普通住宅个税:2%或(合同价-原价)*20%

    回复  赞(1

  • 温州源艺装饰

    回答数:200被采纳数:602016-11-23

    契税计算方法:
    买家如首套房买入,90平以下契税1%,90平以上1.5%,
    买家如二套房买入90平以下契税1.5%,90平以上2%契税,
    三套以及三套以上买入契税是3%

    回复  赞(0

  • 鬼鬼love

    回答数:201被采纳数:292016-11-22

    契税计算方法:

    买家如首套房买入,90平以下契税1%,90平以上1.5%,
    买家如二套房买入90平以下契税1.5%,90平以上2%契税,
    三套以及三套以上买入契税是3%

    回复  赞(0

  • renyan0914

    回答数:102被采纳数:02016-11-21

    二手房契税计算:

    契税:90平包含90平(1%)、90平-144平(1.5%)、144平以上或购买家庭单位非住宅(3%)
    个税:【普通住宅】1%或(合同价-原发票价)*20%、【非普通住宅】2%或(合同价-原发票价)*20%

    回复  赞(0

  • 闪闪发光lwx

    回答数:93被采纳数:02016-11-21

    二手房交易中会产生契税、个税、交易费、印花税等税务,不同年限的房屋个税交纳的钱也不一样。
    缴税:
    1、购买套住房建筑面积90平方米及以下的按1%缴契税;
    2、90平方米以上的按1.5%缴契税,需要房管局提供家庭无住房证明。
    个税:
    房产证发证超五年,并且是家庭生活用房的,持房产部门证明,免征1%个人所得税。

    回复  赞(0

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