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板楼的优缺点分别有哪些?

板楼有哪些优点?有哪些缺点?

  • 提问者:失心失人
  • 地点:四川省 - 成都市
  • 浏览次数:1271
  • 提问时间:2016-11-30 15:21:00

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已有回答(12条)
  • 果果

    回答数:30被采纳数:22016-12-01

    铭匠饰家:优点 从传统的居住舒适度而言,板楼的优势很明显,南北通透,便于采光通风;户型方正,平面布局合理;同层住户不多,居家比较清静;管理费用低,面积使用率高.
    缺点: 房价较高,户内格局不可变.

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  • 蚌埠爱格装饰

    回答数:5781被采纳数:2542016-12-01

    优点: 从传统的居住舒适度而言,板楼的优势很明显,南北通透,便于采光通风;户型方正,平面布局合理;同层住户不多,居家比较清静;管理费用低,面积使用率高.
    缺点: 房价较高,户内格局不可变.
    板楼的两项缺点
    建筑密度低,房价高 板楼社区多属低层低密度,容积率较低,尽管居住舒适很强,但房价会高,特别是在城区内寸土寸金的地段,主流产品仍旧是塔楼,为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起.
    2.户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼,户内多数墙体起重作用,不可以变化,这一点不如塔楼的可改造性强.
    所谓板楼就是指"东西长,南北短"的楼型,一般板楼同层住户在2到4户.

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  • 铜陵魅力家装饰

    回答数:30被采纳数:02016-12-01

    您好,铜陵魅力家装饰很高兴为您解答.
    优点: 从传统的居住舒适度而言,板楼的优势很明显,南北通透,便于采光通风;户型方正,平面布局合理;同层住户不多,居家比较清静;管理费用低,面积使用率高.
    缺点: 房价较高,户内格局不可变.
    板楼的两项缺点
    建筑密度低,房价高 板楼社区多属低层低密度,容积率较低,尽管居住舒适很强,但房价会高,特别是在城区内寸土寸金的地段,主流产品仍旧是塔楼,为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起.
    2.户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼,户内多数墙体起重作用,不可以变化,这一点不如塔楼的可改造性强.
    所谓板楼就是指"东西长,南北短"的楼型,一般板楼同层住户在2到4户.

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  • 东方家园装饰

    回答数:155被采纳数:32016-12-01

    板楼
    优点: 从传统的居住舒适度而言,板楼的优势很明显,南北通透,便于采光通风;户型方正,平面布局合理;同层住户不多,居家比较清静;管理费用低,面积使用率高.
    缺点: 房价较高,户内格局不可变.
    板楼的两项缺点
    建筑密度低,房价高 板楼社区多属低层低密度,容积率较低,尽管居住舒适很强,但房价会高,特别是在城区内寸土寸金的地段,主流产品仍旧是塔楼,为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起.
    2.户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼,户内多数墙体起重作用,不可以变化,这一点不如塔楼的可改造性强.
    所谓板楼就是指"东西长,南北短"的楼型,一般板楼同层住户在2到4户,

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  • 今泰装饰

    回答数:303被采纳数:32016-12-01

    [湖北今泰装饰小吴13545395697为您解答]
    优点: 从传统的居住舒适度而言,板楼的优势很明显,南北通透,便于采光通风;户型方正,平面布局合理;同层住户不多,居家比较清静;管理费用低,面积使用率高.
    缺点: 房价较高,户内格局不可变.
    板楼的两项缺点
    建筑密度低,房价高 板楼社区多属低层低密度,容积率较低,尽管居住舒适很强,但房价会高,特别是在城区内寸土寸金的地段,主流产品仍旧是塔楼,为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起.
    2.户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼,户内多数墙体起重作用,不可以变化,这一点不如塔楼的可改造性强.
    所谓板楼就是指"东西长,南北短"的楼型,一般板楼同层住户在2到4户.

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  • 浙江唐正装饰

    回答数:4261被采纳数:1912016-12-01

    您好,义乌唐正装饰很高兴为您解答.
    优点: 从传统的居住舒适度而言,板楼的优势很明显,南北通透,便于采光通风;户型方正,平面布局合理;同层住户不多,居家比较清静;管理费用低,面积使用率高.
    缺点: 房价较高,户内格局不可变.
    板楼的两项缺点
    建筑密度低,房价高 板楼社区多属低层低密度,容积率较低,尽管居住舒适很强,但房价会高,特别是在城区内寸土寸金的地段,主流产品仍旧是塔楼,为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起.
    2.户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼,户内多数墙体起重作用,不可以变化,这一点不如塔楼的可改造性强.
    所谓板楼就是指"东西长,南北短"的楼型,一般板楼同层住户在2到4户.

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  • 孝感力唯装饰

    回答数:875被采纳数:22016-11-30

    优点: 从传统的居住舒适度而言,板楼的优势很明显,南北通透,便于采光通风;户型方正,平面布局合理;同层住户不多,居家比较清静;管理费用低,面积使用率高.
    缺点: 房价较高,户内格局不可变.
    板楼的两项缺点
    建筑密度低,房价高 板楼社区多属低层低密度,容积率较低,尽管居住舒适很强,但房价会高,特别是在城区内寸土寸金的地段,主流产品仍旧是塔楼,为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起.
    2.户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼,户内多数墙体起重作用,不可以变化,这一点不如塔楼的可改造性强.
    所谓板楼就是指"东西长,南北短"的楼型,一般板楼同层住户在2到4户,

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  • 黄岛城市人家装饰

    回答数:93被采纳数:42016-11-30

    优点: 从传统的居住舒适度而言,板楼的优势很明显,南北通透,便于采光通风;户型方正,平面布局合理;同层住户不多,居家比较清静;管理费用低,面积使用率高.
    缺点: 房价较高,户内格局不可变.
    板楼的两项缺点
    建筑密度低,房价高 板楼社区多属低层低密度,容积率较低,尽管居住舒适很强,但房价会高,特别是在城区内寸土寸金的地段,主流产品仍旧是塔楼,为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起.
    2.户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼,户内多数墙体起重作用,不可以变化,这一点不如塔楼的可改造性强.
    所谓板楼就是指"东西长,南北短"的楼型,一般板楼同层住户在2到4户,

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  • 九创装饰

    回答数:221被采纳数:32016-11-30

    板楼的优点:

    1,南北通透,便于采光通风
    2,户型方正,平面布局合理
    3,同层住户不多,居家比较清静
    4,管理费用低,面积使用率高.

    板楼的缺点:

    1,房价较高,户内格局不可变.

    2,建筑密度低,房价高.特别是在城区内寸土寸金的地段,主流产品仍旧是塔楼,为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起.

    3,户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼,户内多数墙体起重作用,不可以变化,这一点不如塔楼的可改造性强.

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  • 我依旧很好

    回答数:126被采纳数:92016-11-30

    板楼的优点:

    1、户型方正,且多为南北通透,采光通风好;

    2、各套户型的优劣差距较小;

    3、在居住密度上,板楼一层住户不多,居住起来较安静;

    4、在房屋使用率上,板楼因为电梯井等公共面积少,所以一般公摊小。

    5、管理成本较塔楼低。

    板楼的缺点:

    1、建筑密度低,房价高。板楼社区多属低层低密度,容积率较低,尽管居住舒适很强,但房价会高。

    2、户型格局不宜改造。砖混结构的板楼,承重墙更多,可改造度较差,这一点不如塔楼的可改造性强

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  • 大欧先生

    回答数:307被采纳数:402016-11-30

    板楼有四大优点:

    1、南北通透,便于采光通风
    板式住宅多是正南北方向,进深在15米左右,南北通透,便于采光与通风

    2、板楼均好性强
    眼下一梯两户的小板楼非常受宠,正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小,均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多,居家生活也比较清静。

    3、管理成本低
    一般来说,板楼的管理成本普遍比塔楼低廉,多层板式住宅可以不设电梯,不设变频供水系统,包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。

    4、住户使用率很高
    板楼户型的使用率通常高达90%以上,相比塔楼户型的使用率在75%左右。

    板楼的缺点:

    1、建筑密度低,房价高

    2、户型格局不宜改造
    板楼特别是砖混结构的板楼,户内多数墙体起重作用,不可以变化,这一点不如塔楼的可改造性强。

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  • 苍天有晴天

    回答数:495被采纳数:632016-11-30

    板楼的优点:

    1、南北通透,便于采光通风
    2、户型方正,平面布局合理
    3、同层住户不多,居家比较清静
    4、管理费用低,面积使用率高。

    板楼的缺点:

    1、房价较高,户内格局不可变。

    2、建筑密度低,房价高。特别是在城区内寸土寸金的地段,主流产品仍旧是塔楼,为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。

    3、户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼,户内多数墙体起重作用,不可以变化,这一点不如塔楼的可改造性强。

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