北京两限房可以买卖吗?两限房的买卖政策是怎样的?
根据北京两限房政策的规定,有两种情况:
1,限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府.
2,在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易
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北京两限房可以买卖,条件是5年以上才能买卖,而且要办理以下手续:
购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房.确定需要转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应.
1,限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府.
2,在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易.上市交易时,政府在同等条件下,拥有优先回购权.出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地金.
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2016年北京两限房买卖政策:
1、限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。
2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。上市交易时,政府在同等条件下,拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地*金。
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北京两限房可以买卖,条件是5年以上才能买卖,而且要办理以下手续:
购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确定需要转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
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根据北京两限房政策的规定,有两种情况:
1、限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。
2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易
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