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常见的工业用地容积率大小是多少?

工业用地容积率的标准是什么?

已有回答(6条)
  • 容积率又称为建筑面积毛密度,它是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率.容积率对于开发商来说,它决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说容积率直接涉及到居住的舒适度.工业项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值,计算公式:容积率=总建筑面积/总用地面积;建筑物层高超过8米的,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算.

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  •   容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。

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  •   工业园区建筑容积率这个是没有规定的,容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。容积率是指一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值。

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  • 有,工业用地容积率系数为1是比较合理的.
    对于工业用地,按照<化工企业总图运输设计规范(GB50489-2009)>,工厂容积率=(计算工厂的总建筑物,构筑物面积)/厂区用地面积.
    容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率.对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%.但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到.

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  •   容积率又称为建筑面积毛密度,它是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率对于开发商来说,它决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说容积率直接涉及到居住的舒适度。工业项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值,计算公式:容积率=总建筑面积/总用地面积;建筑物层高超过8米的,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

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  • 您好,厦门天麟很高兴为您解答:
    可具体查看<关于发布和实施<工业项目建设用地控制指标>的通知>(国土资发(2008)24号)

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