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地役权合同范本是怎么写的?

地役权合同范本是怎么写的?它的格式是怎样的?

  • 提问者:追逐梦的孩子
  • 地点:浙江省 - 杭州市
  • 浏览次数:171
  • 提问时间:2015-05-14 13:12:00

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最佳答案

一个人的感觉

回答数:525被采纳数:672015-05-17

立契约书人xxx(以下简称甲方)xxx(以下简称乙方),兹为签订
地役权设定契约书,经当事人协议,订立条款如下: 第一条供役地所有人甲方,对于地役权人乙方所有的xx市xx号的
土地,为便于通行,将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积x平方米。 第二条前顷土地拥有地役权部分如下: 土地东部xx地号的边界线起,往西xx平方米,从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米,面积20平方米,附图表于后。 第三条甲方对于前项土地的部分,以其费用,每年修复一次,以便通行。 第四条乙方为酬谢,每年付
人民币x元给甲方,于每年12月31日支付。 第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时,甲方可请求消灭地役权。 第六条地役权有效期限,自立约日起30年为限。 第七条在本地役权契约有效期间内,随时与需役地同时移转,即使需役地所有人转移,地役权也不消灭。 本契约书正本一式两份,签名盖章后当事人各执一份为凭。 供役地所有人(甲方):xxx 住址: 身份证统一号码: 地役权(乙方):xxx 住址: 身份证统一号码: xxxx年x月x日

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已有回答(3条)
  • 王大锤

    回答数:376被采纳数:572015-05-28

    地役权设定合同
    甲方: 住址: 身份证号: 乙方: 地址: 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则,就地役权设定事宜经协商达成如下协议: 第一条 供役地所有人甲方,对于地役权人乙方享有使用权的位于的仓库及附属土地,为便于乙方过往车辆通行及对仓库的有效利用,将其所有下记土地设定地役权给乙方。 第二条 拥有地役权部分为甲方所有下记土地。甲方应当保证其对设定地役权的土地享有合法的权利。 第三条 乙方有权对享有地役权的土地做适当平整或添附设施以便通行。乙方应当谨慎使用土地,如因车辆通行造成污损,乙方应当于本协议结束时恢复土地基本原貌。乙方应当保证在乙方恢复土地基本原貌前不干涉或影响乙方的使用,也不得通过第三人间接影响乙方的使用。 第四条 乙方为酬谢,每年付人民币 元(大写: )给甲方,于本协议生效之日起7个工作日内支付。 第五条 乙方若有连续超过2个月以上不付次年酬谢金时,甲方可请求消灭地役权。 第六条 地役权有效期限为一年,自本协议生效之日起计算。如乙方欲延长地役权期限的,应自第一年地役权有效期届满前30日内通知甲方。甲方应在除不可抗力不能继续设立地役权的情况外继续依照本协议约定的标准向甲方收取地役权之对价。自甲方收取乙方支付的酬谢款时,本协议有效期视为自动延长一年。 第七条 在本地役权协议有效期间内,随时与需役地同时移转,即使需役地所有人转移,地役权也并不因此消灭。如因甲方原因给乙方造成损失的,甲方应当承担责任。 第八条 本协议一式两份,自双方签名盖章后生效,双方各执一份。如履行过程中发生争议且无法协商解决的,交由乙方所在地人民法院处理。 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日

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  • 仅此而已

    回答数:227被采纳数:392015-05-21

    我国物权法规定:1、地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
      (前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。)
    2、设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。
      地役权合同一般包括下列条款:
      (一)当事人的姓名或者名称和住所;
      (二)供役地和需役地的位置;
      (三)利用目的和方法;
      (四)利用期限;
      (五)费用及其支付方式;
      (六)解决争议的方法。
    3、地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

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