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台阶可以算建筑面积吗?

台阶可以算建筑面积?

  • 提问者:不可触及
  • 地点:安徽省 - 合肥市
  • 浏览次数:938
  • 提问时间:2017-03-13 16:47:00

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已有回答(15条)
  • 众意家居

    回答数:321被采纳数:212017-11-19

    算进公摊了啊,要是复式或者别墅是算建筑面积

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  • 优生活装饰

    回答数:77被采纳数:02017-04-10

    房的分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和.关键是您买房时计算公摊面积时房地产开发商是否将此台阶列为公摊之中,一般楼道都会纳入公摊面积的.

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  • 名匠装饰

    回答数:770被采纳数:882017-03-24

    建筑物外有围护结构的落地橱窗,门斗,挑廊,走廊,檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算.层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积.有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算.
    雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算.
    如上所述,如有围护结构的走廊应计算全面积,没有围护结构的按顶盖的水平面积的一半计算.雨篷是走廊的顶盖,不再单独计算.

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  • 艺鼎装饰

    回答数:59被采纳数:02017-03-20

    一层入口处有两级台阶然后有个平台连接进入房屋,上面雨篷盖住的下面的台阶,那么在计算一层面积的时候,台阶的面积要不要计算,怎么计算.如果下面的台阶和平台算了面积,雨篷还要不要再算面积的一半?

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  • 蚌埠爱格装饰

    回答数:5781被采纳数:2542017-03-18

    建筑物外有围护结构的落地橱窗,门斗,挑廊,走廊,檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算.层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积.有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算.
    雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算.
    如上所述,如有围护结构的走廊应计算全面积,没有围护结构的按顶盖的水平面积的一半计算.雨篷是走廊的顶盖,不再单独计算.

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  • 七号空间装饰

    回答数:168被采纳数:02017-03-18

    房的分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和.关键是您买房时计算公摊面积时房地产开发商是否将此台阶列为公摊之中,一般楼道都会纳入公摊面积的.

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  • 百年经典装饰

    回答数:789被采纳数:362017-03-18

    算啊 最上面加三百毫米

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  • 洛阳易居装饰

    回答数:220被采纳数:02017-03-17

    有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算.
    无永久性顶盖,或不能完全遮盖楼梯的雨篷,则上层楼梯不计算面积,但上层楼梯可视
    作下层楼梯的永久性顶盖,下层楼梯应计算面积(即少算一层).

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  • 云端装饰

    回答数:80被采纳数:02017-03-17

    台阶不算的,建筑面积是以外墙外边缘计算的.走廊的话,如果没有围护结构(通俗点说就是墙)的话,按投影面积的一半算建筑面积.有围护结构但层高小于2.2m的也算一般面积,大于2.2m时按全部面积计算.

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  • 深圳浩天装饰

    回答数:589被采纳数:42017-03-17

    建筑物外有围护结构的落地橱窗,门斗,挑廊,走廊,檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算.层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积.有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算.
    雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算.
    如上所述,如有围护结构的走廊应计算全面积,没有围护结构的按顶盖的水平面积的一半计算.雨篷是走廊的顶盖,不再单独计算.

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  • 孝感力唯装饰

    回答数:875被采纳数:22017-03-16

    台阶不算的,建筑面积是以外墙外边缘计算的.走廊的话,如果没有围护结构(通俗点说就是墙)的话,按投影面积的一半算建筑面积.有围护结构但层高小于2.2m的也算一般面积,大于2.2m时按全部面积计算.

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  • 威海城市人家装饰

    回答数:916被采纳数:12017-03-15

    威海城市人家装饰很高兴为您解答.

    商品房建筑面积包括套内建筑面积和共有分摊面积.其中商品房的套内建筑面积包括套内房屋的使用面积,套内墙体面积,套内阳台面积三部分组成.共有建筑面积的内容包括:电梯井,管道井,楼梯间,垃圾道,变电室,设备间,公共门厅,过道,地下室,值班警卫室等,以及为整幢楼的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算.
    共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积.
    独立使用的地下室,车棚,车库,为多幢的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积.
    共有建筑面积的计算方法:整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用的地下室,车棚,车库,为多幢的警卫室,管理用房,以及人防工程等建筑面积,即为整幢建筑物的共有建筑面积.

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  • 全家装饰

    回答数:173被采纳数:02017-03-13

    您好,占地面积是首层窗台以下的建筑面积,雨蓬,阳台,台阶,排水沟不计算建筑占地面积,而落地岗亭要计算面积,其首层也计入占地面积.希望我的回答可以帮助到您.

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  • 浙江唐正装饰

    回答数:4261被采纳数:1912017-03-13

    您好,义乌唐正装饰很高兴为您解答.
    台阶不算的,建筑面积是以外墙外边缘计算的.走廊的话,如果没有围护结构(通俗点说就是墙)的话,按投影面积的一半算建筑面积.有围护结构但层高小于2.2m的也算一般面积,大于2.2m时按全部面积计算.

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  • 看看我

    回答数:112被采纳数:82017-03-13

    占地面积是首层窗台以下的建筑面积,雨蓬、阳台、台阶、排水沟不计算建筑占地面积,而落地岗亭要计算面积,其首层也计入占地面积。

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