太难办了这事儿,一,自己写一份情况说明书,能有当时证明情况人的签名或者街道办事处、居委会之类的基层组织的盖章证明。二,带当时法院宣判结果的相关文件以及女方的土地使用证、男人的死亡证明、情况说明书到房管局申报,具体流程根据地方国有土地使用政策不同有所差异。不过罚款是肯定的,就看有没得关系,罚多少的问题。相关资料:
一、《集体土地使用证》农村居民房屋建好后由乡国土资源管理所到实地量算后颁发《集体土地使用证》,提交建房通知书或其它批准资料,在土地登记申请书上签字、按手印,并缴纳20.00元/本工本费、5.00元/本印花税;
二、《国有土地使用证》居民房屋建好后向乡国土资源管理所提出发证的书面申请,并且带齐此宗国有土地取得的有效证明材料、缴款单据、户主有效证件。经乡国土资源管理所工作人员到实地量算后,颁发《国有土地使用证》,土地权属资料复印件存入地籍档案,地籍调查必须准确无误,签字按手印,并缴纳20.00元/本工本费、5.00元/本印花税、30.00元/宗以下的测绘费、0.10元/┫出让登记费。
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商品房有没有土地证,看看房产证上写的是不是“房地产权证”,如果是的话证书里面会有房子和土地的信息,属于房子和土地统一管理,不需要再单独发一个土地使用权证;如果写的是“房屋所有权证”,一般都需要单独再办理一个土地使用权证。可以尝试以下几个方法:
1、直接询问开发商,是不是有单独的土地使用证书,如果有,一般都是去土地管理局(或是国土资源部门)办理;
2、问问本地区其他朋友或是亲戚,是不是有单独的土地使用证,如果都没有那就说明这一地区是房地统一管理的,没有单独的土地使用证
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1、房屋是拥有的,所以房本写的是房屋所有权证;土地是国家的,我们只有使用权,所以咱们拿的是土地使用证。使用年限是70年。2、70年后,如果房屋还在,可以到土地管理局续交土地出让金。继续使用土地。
3、如果政府规划要拆房,就会补偿。希望我的回答能帮到您
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