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小产权房买卖合同是否有法律效益?有没有网友晓得?

  • 提问者:Ryan恺恺
  • 地点: -
  • 浏览次数:1475
  • 提问时间:2017-03-24 20:40:01

已有回答(3条)
  • 对于小产权可以按揭贷款不,这个问题先来了解小产权是没有国家认可的,所以不能贷款,国家规定小产权房不能买卖,买卖合同不受法律保护,一旦遇到拆迁,国家占地等等,不会给你补偿。

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  • 答:小产权买卖无论是否公正,都没有效果。小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。

    回复  赞(0

  • 小产权房买卖合同是否有效,需要看该房产权证是否齐全、没有取得产权证就签订买卖合同是无效的!法律规定没有取得房产证的房屋不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易!参看:中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条明文规定:下列房地产,不得转让:
    (六)未依法登记领取权属证书的;希望我的回答对您有所帮助。

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