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有没有人懂得自建房土地使用证有效期限有多长?

  • 提问者:人生的方向
  • 地点: -
  • 浏览次数:1550
  • 提问时间:2017-03-25 16:20:01

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已有回答(10条)
  • 众意家居

    回答数:321被采纳数:212017-03-29

    国家还没有推出农村集体土地使用期年限,宅基地的土地使用权没有年限限制,准建证一般要求2年内必须建设.
    <物权法>中对 耕地 草地 林地 规定如下:
    第一百二十六条 耕地的承包期为三十年.草地的承包期为三十年至五十年.林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长.
    前款规定的承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包.
    另外关于宅基地的使用年限 应该是没有年限的.
    <土地管理法>等法律并未涉及,也无相关的行政法规.因为宅基地是村民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地,与国有土地使用权的情形完全不同,通常使用一生,可由子女继承,倘若迁出某村,自然不再享有.

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  • 孝感力唯装饰

    回答数:875被采纳数:22017-03-27

    国家还没有推出农村集体土地使用期年限,宅基地的土地使用权没有年限限制,准建证一般要求2年内必须建设.
    <物权法>中对 耕地 草地 林地 规定如下:
    第一百二十六条 耕地的承包期为三十年.草地的承包期为三十年至五十年.林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长.
    前款规定的承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包.
    另外关于宅基地的使用年限 应该是没有年限的.
    <土地管理法>等法律并未涉及,也无相关的行政法规.因为宅基地是村民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地,与国有土地使用权的情形完全不同,通常使用一生,可由子女继承,倘若迁出某村,自然不再享有.

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  • 艺鼎装饰

    回答数:59被采纳数:02017-03-26

    你好,一般居住的土地使用证是七十年的年限的 不过如果该土地是转租的,要注意年限

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  • 深圳浩天装饰

    回答数:589被采纳数:42017-03-26

    国家还没有推出农村集体土地使用期年限,宅基地的土地使用权没有年限限制,准建证一般要求2年内必须建设.
    <物权法>中对 耕地 草地 林地 规定如下:
    第一百二十六条 耕地的承包期为三十年.草地的承包期为三十年至五十年.林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长.
    前款规定的承包期届满,由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包.
    另外关于宅基地的使用年限 应该是没有年限的.
    <土地管理法>等法律并未涉及,也无相关的行政法规.因为宅基地是村民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地,与国有土地使用权的情形完全不同,通常使用一生,可由子女继承,倘若迁出某村,自然不再享有.

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  • 蚌埠爱格装饰

    回答数:5781被采纳数:2542017-03-26

    <建设用地规划许可证>(landusepermit)是建设单位在向土地管理部门申请征用,划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证.没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件.<建设用地规划许可证>及附图,有效期限一年.以划拨供地的建设项目,还包括以规划条件为主要内容的附件.在有效期内取得<国有土地使用证>的,有效期与<国有土地使用证>相同.逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的,上述证件及附图自行失效.

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  • 鸿康装饰

    回答数:23被采纳数:02017-03-25

    一般设置为70年期.说白了,就是70年期的土地权

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  • 有的话就舒畅

    回答数:66被采纳数:02017-03-25

    《建设用地规划许可证》(landusepermit)是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。《建设用地规划许可证》及附图,有效期限一年。以划拨方式供地的建设项目,还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得《国有土地使用证》的,有效期与《国有土地使用证》相同。逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的,上述证件及附图自行失效。

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  • 宅到死去

    回答数:71被采纳数:32017-03-25

    有土地使用证,期限60年,建房必须要有建设用地批准书和规划许可证的,没有这两个证件就属于违章建房,你只办理了国土部门的有关证件却没有办理规划部门的证件。你的房子现在属于违章建筑,按规定是必须经过处罚才能补办相关手续的。

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  • 光的速度

    回答数:55被采纳数:02017-03-25

    你好,一般居住的土地使用证是七十年的年限的不过如果该土地是转租的,要注意年限

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  • 联系参考

    回答数:67被采纳数:02017-03-25

    《建设用地规划许可证》及附图,有效期限一年。以划拨方式供地的建设项目,还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得《国有土地使用证》的,有效期与《国有土地使用证》相同。逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的,上述证件及附图自行失效。

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