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小白请问集资房产权多少年?有哪位能说说看?

  • 提问者:城市风光
  • 地点: -
  • 浏览次数:956
  • 提问时间:2017-03-25 17:00:01

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已有回答(12条)
  • 淮北一品管家

    回答数:5被采纳数:02017-03-27

    单位集资的房子,如果是有房产证的,那么房子就受产权保护.这种情况下看房子产权,主要是看盖房子的土地是什么属性.一般住宅属性,就是70年产权,如果是商业用地,就是50年产权.其次再看拿地的年限,如果拿地之后过了10年再盖的房子,那么就产权年限就要减去这闲置的10年.

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  • 蚌埠爱格装饰

    回答数:6112被采纳数:2542017-03-27

    集资房是可以办房产证的集资房的产权归企事业单位,所以集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,可以将集资房作为抵押物向银行贷款,企业到期若不能归还银行贷款,银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款.购买集资房实际上是购买房屋的使用权,其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况

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  • 志威装饰

    回答数:33被采纳数:02017-03-26

    商品房(全产权)的土地使用证有效期是70年,到期自动续期.这个政策没有变化.你说的集资房,一般来说是没有土地使用证的,变不成全产权房,没法上市交易.这和经适房是不一样的,经适房国家有明文规定,5年以后可以上市交易.经适房是政府建的.

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  • 今泰装饰

    回答数:303被采纳数:32017-03-26

    [湖北今泰装饰为您解答]
    集资房是可以办房产证的集资房的产权归企事业单位,所以集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,可以将集资房作为抵押物向银行贷款,企业到期若不能归还银行贷款,银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款.购买集资房实际上是购买房屋的使用权,其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况

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  • 鑫盛装饰

    回答数:11被采纳数:02017-03-26

    一般住宅属性,就是70年产权,商用50年

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  • 众意家居

    回答数:24被采纳数:02017-03-26

    一般住宅70年,商用50年.

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  • 艺鼎装饰

    回答数:59被采纳数:02017-03-26

    1)住宅用地,产权年限是70年; 2)综合用地,产权年限是50年; 3)商业用地,产权年限是40年. 具体小区的产权年限是多少要看其<国有土地使用证>上的土地性质是什么性质的才可以确定的.

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  • 鸿康装饰

    回答数:23被采纳数:02017-03-26

    一般住宅属性,就是70年产权,如果是商业用地,就是50年产权.

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  • 众意家居

    回答数:321被采纳数:212017-03-25

    集资房是可以办房产证的集资房的产权归企事业单位,所以集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,可以将集资房作为抵押物向银行贷款,企业到期若不能归还银行贷款,银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款.购买集资房实际上是购买房屋的使用权,其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况

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  • 难道是大风刮过

    回答数:84被采纳数:02017-03-25

    1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的。

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  • 不舒服更好

    回答数:89被采纳数:02017-03-25

    单位集资的房子,如果是有房产证的,那么房子就受产权保护。这种情况下看房子产权,主要是看盖房子的土地是什么属性。一般住宅属性,就是70年产权,如果是商业用地,就是50年产权。其次再看拿地的年限,如果拿地之后过了10年再盖的房子,那么就产权年限就要减去这闲置的10年。

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  • 天使宝贝

    回答数:503被采纳数:762017-03-25

    集资房是可以办房产证的集资房的产权归企事业单位,所以集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,可以将集资房作为抵押物向银行贷款,企业到期若不能归还银行贷款,银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权,其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况

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