集体土地使用权补偿归属应该是谁？谁说说看？

啊喔

土地征用是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地变为国有土地的行政行为。国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地等。行政征收与行政征用的区别主要是：行政征收取得的是财产所有权，而行政征用取得的是财产使用权。土地征用作为一种行政行为，在法律关系上具有以下几个特征：
1、土地征用法律关系主体双方是特定的，征用方只能是国家，被征用方只能是所征土地的所有者，即农民集体；
2、征用土地具有强制性；
3、征用土地具有补偿性；
4、征用土地将发生土地所有权转移。国家集体土地征用应遵循的原则包括:
1、十分珍惜，合理利用土地和切实保护耕地的原则。
2、保证国家建设用地的原则。
3、妥善安置被征地单位和农民的原则。
4、谁使用土地谁补偿的原则。我国征用集体土地的补偿范围和标准包括:
1、土地补偿费。
2、安置补偿费
3、地上附着物和青苗补助费。我国土地的所有形式包括两种，一是土地的国家所有制，二是土地的农村集体所有制。我国农村土地征用是发生在国家与农村集体之间所有权的转移，它是国家为了公共利益的需要，依照法律的规定，在给予了农村集体经济组织和农民个人相应的补偿后，将农村集体经济组织所有的土地转变为国家所有。国家在征用土地过程中，所谓的公共利益的鉴定很有问题，有人怀疑这根本不存在。农民拥有的土地只有使用权，实质上没有所有权，这是土地征用过程中引发问题的核心。就是地方部门为了自己的利益，不顾百姓利益，强行征用，导致很多问题。

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你还哦吧

所有权是属于集体的，不能买卖也不能抵押，抵押的应该是土地使用权。
二、集体土地使用权及其地上房屋抵押问题。单独以集体土地使用权抵押的，除荒地使用权外，其他都为法律所禁止。地上房屋与土地使用权一同抵押的，如属企业房产，法律允许，但以后能否转让变现则无法律规定。实践中是可以的。

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一念之间

集体土地使用权和国有土地使用权的区别
1、简单来说，国有土地在定义上属全国人民；集体土地在定义上属一部分人。
2、国有土地允许买卖，集体土地现在是不允许的。
3、从实务上来看，城市土地都是国有土地，农村土地都是集体土地。

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熊爱香

农村土地属于集体土地，然而农村集体土地有所有权、承包权、经营权三权，农村集体土地承包权、所有权不得流转，只能流转经营权。因为所有权归集体，承包权是集体赋予自己的用地保障，所以即使流转了土地也只是几年的土地经营权（使用权）罢了！

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