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我想问一下房产过户需要缴纳哪些税?各项税费多少

  • 提问者:人数持续
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  • 浏览次数:934
  • 提问时间:2017-03-30 19:30:01

已有回答(6条)
  • 需要交纳的税费有
    1、??契税:房款的1.5%??(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)??
    2、??印花税:房款的0.05%????
    3、??交易费:3元/平方米??
    4、??测绘费:按各区具体规定????
    5、??权属登记费及取证费
    价格来源网络,仅供参考。

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  • 你好很高兴为你解答据我所知,
    一、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
    1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;
    2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
    3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格―现在出售价格)**5.55%;
    二、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)
    继承的房产出售或更名时,需要缴纳:房屋评估价*个人所得税*20%;
    希望对你有帮助望采纳。

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  • 深圳公司名下房产过户税费怎么算:
    (一)契税
    1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
    2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;
    3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。
    (二)个人所得税
    1、房产证满5年,并且是住房的不需要交个人所得税;
    2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;
    3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
    (三)营业税
    1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;
    2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;
    3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
    4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
    (四)土地*房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
    (五)房屋交易手续费按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
    (六)房屋产权登记费:80.00元。
    (七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地*、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。资料源于网络,仅供参考。

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  • 你好,
    1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理。
    2、过户费用按照房产价值计算缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地*等。具体可以咨询房产所在地的房管局。希望我的回答对您有所帮助。

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  • 房产交易要交房产税、营业税、契税以及其他与房地产相关的税种,比如固定资产*方向调节税、印花税、城市维护建设税及教育费附交等。

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  • 现在很多人都想买二手房,想问下二手房营业税怎么算?如何算呢?营业税:
    1、房产证未满五年的,都需要缴纳总房价的5.5%;
    2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;
    3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。个人所得税:
    1、房产证满5年,并且是住房的不需要交个人所得税;
    2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;
    3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。可以按照上面的*来算算,如果还不清楚的话,可以问问当地的有关工作人员!

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