办理房屋产权过户需要到房屋所在地的房管局,一般有专门办理过户的营业大厅。产权过户一般需要支付:契税、营业税、个人所得税和印花税。契税大约是1-3%,营业税是5%,各所说的税是差价的20%,印花税是万五。
价格来源于网络,仅供参考。希望我的回答可以帮助到您!
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1、离婚后房产过户属于共有财产变更,只要工本费80元、不需要交税,如下:
2、离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户到另一方名下的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
3、只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。希望我的回答能帮到您
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你好,不足两年:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%;
指导价格以下且144平方米以下1.5%;
购房90平方米以下1%;
2、印花税:千分之一(购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;
4、土地出让金:1%;
5、登记费:80元;
6、图纸资料费:20元;
7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额;
8、个人所得税:1%.
超过两年:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%;
指导价格以下且144平方米以下1.5%;
购房90平方米以下1%;
2、印花税:千分之一(购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;
4、土地出让金:1%;
5、登记费:80元;
6、图纸资料费:20元;
7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且一套住房的免征).
以上价格来源于网络,仅供参考
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1、夫妻间房产叫更名。
2、不涉及税收。??????
3、需要更名的话带房产证(及复印件)、双方身份证、(及复印件)、结婚证,两人到房产坐落地所属房管所办理即可。??????
4、收费??????登记费:住宅80元,商铺550元;测绘费:1.36元/平米。这是我所在地的收费标准,如有误差,以你所在地收费标准为准。
价格来源网络仅供参考
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