哪个能告诉我房产过户如何办理？哪位能给点建议？

变身辣妹

继承房产过户的流程：
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

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麦道夫傻大个

你好，买卖*过户
　　实际生活中，房屋过户的形式中，买卖是*常见的，也是操作较为便捷和安全的*。购房的，可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在出售房屋的时候，距离买房时间不足五年，要上营业税和个人所得税。
　　在买卖*的过户中，不同的情况，费用也是不同的。从房屋的性质上来说，商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同。

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若风大哥

你好，以下是谁能告诉我老凤祥银镯价格的查询据我所知老凤祥银镯的报价是1180元。感觉性价比比较高，做工比较精细，细节部位做得比较好，而且材料看着很上档次，给人感觉很好~而且售后服务态度也好。价格来源网络，仅供参考。

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土豆粉

离婚房产过户手续办理流程:
　　离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
　　
(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)到交易中心办理转绘;
　　
(3)到房管局办理免征契税申请;
　　
(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
　　
(5)取证。
　　由于离婚的法定*有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚*的不同，准备的材料也有区别。
　　协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚*。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：
　　
(1)关于房产分割的离婚协议书;
　　
(2)离婚证及复印件;
　　
(3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
　　
(4)房产证;
　　
(5)身份证明及复印件。
希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

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悲伤的歌

谁能告诉我马桶堵塞要怎么办啊！
1、如果还能向下渗水――用硫酸烧一下（10公斤硫酸次加到过水湾，然后一点一点的加，4小时后可通）；
2、完全堵死――电动管道疏通器；
3、以上2项都不方便，用皮揣子――把座便器加满水一个劲怼。

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