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房屋工程施工合同范本是怎样写的?

房屋工程施工合同范本是怎样写的?它的格式是怎样的?

  • 提问者:苏我能
  • 地点:江苏省 - 苏州市
  • 浏览次数:716
  • 提问时间:2015-09-02 10:46:00

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已有回答(2条)
  • 芜湖宅速美装饰

    回答数:49被采纳数:22015-09-02

    住宅装修合同内容--双方当事人的姓名,联系地址,电话

    此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件,营业执照副本复印件和施工资质证明等信息,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者.

    (住宅装修合同中应明确要求保留施工方的资质证明的复印件)

    (住宅装修合同中应明确要求保留施工方的资质证明的复印件)

    住宅装修合同内容--装修工程的地点,面积,施工项目和承揽方式

    该条款应对照施工图力求详尽.施工过程中如果需要修改合同设计,必须签订书面修改协议.通常承揽方式有包工包料,包工不包料或包工包辅料等方式.业主可以选择一种方式并约定是否允许转包,分包.

    住宅装修合同内容--费用及支付办法,期限和数额

    装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付.多数住宅装修工程都是采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后再支付,或者是你入住时间满两个月,一年后再支付.因为工程质量问题只有入住后才能发现,这样会使你的工程维修相对有些保障.

    住宅装修合同内容--施工依据和竣工,质量验收标准

    设计图和效果图,工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准.至于工程质量验收标准,是一个比较复杂的专业技术问题,你不妨在合同中约定,工程质量可以根据<住宅装饰装修工程施工规范>(gb50327-2001)的规定验收,对施工行为起到制约作用.

    住宅装修合同内容--装修工程期限和违约责任

    工程队通常会同时承接几个单位的工程,因此你必须对工程期限和违约责任进行约定,保障家装工程能按时完工.

    住宅装修合同内容--装修材料的保管及损失的赔偿责任

    施工期间,装修材料可能会在不经意间被低素质的工程队以次充好,或者是调包拿走.所以,应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管,如果丢失或被换,则由施工方负责任赔偿.

    以上就是关于房屋装修合同怎么写的问题,只要你搞清楚了一般的住宅装修合同应该包含哪些内容,无论是哪家装修公司,你都可以轻松应对啦.

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  • 快一步装饰

    回答数:5被采纳数:02015-09-02

    房屋修建合同

    甲方:

    乙方:

    甲方因工作需要建设临时板房一批,经过同乙方友好协商,达成如下协议.

    1,工程概况

    临建地点位于**以南,**以东,数量暂定为200间,实际结算数以甲方要求及实际建设间数为据.

    2,双方责任

    甲方负责临建房屋的




    -
    地基处理,地面硬化,乙方负责地面上建筑物的建设施工,门窗安装.

    3,房屋构造

    单间房屋尺寸一般为3米*5米结构,具体尺寸和房屋布局以甲方提供的图纸为准.

    地基上两层砖结构;木头门窗,门窗玻璃厚度不低于1cm;杨木檩条,檩条上加苇箔,并覆盖油毡;墙壁应采用厚度不低于5cm,价格不低于4元/张(以目前市场价为据)的石棉瓦.

    4,工期

    乙方在接到甲方处理完地基的施工场地后15日内完成所有房屋的建设.

    5,价格及结算方式

    乙方包工包料,单层石棉瓦房530元/间,双层石棉瓦房660元/间.甲方在接受乙方按期交付的房屋后,同乙方结算工程款的95,其余5作为保证金,如无质量问题在工程完工1年后付清.

    6,违约责任

    乙方不能按期完成建设的,甲方有权依据损失酌情扣除建设工程款,房屋在1年内出现质量问题时,甲方可以依据约定扣除保留金.

    7,本协议一式三份,甲方执两份,乙方执一份.

    8,本协议自双方签字盖章后生效,未尽事宜双方协商解决.



    甲方:________乙方________

    盖章 盖章

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