在线问答 > 房产知识 > 产权产证 > 正文

4份价值万元2024年设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

问一下目前二手房产过户税费如何计算?

  • 提问者:奔跑的巧克力
  • 地点: -
  • 浏览次数:1032
  • 提问时间:2017-04-01 15:50:01

已有回答(3条)
  • 一般二手房交易需要缴纳的费用如下。请参考:
    一、??卖房人应缴纳税费:
    1、??印花税:房款的0.05%
    2、??交易费:6元/平方米
    3、??中介费:房款的2%
    4、??个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
    二、??买房人应缴纳税费:
    1、??契税:房款的1.5%??(面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)
    ?
    2、??印花税:房款的0.05%
    3、??测绘费:按各区具体规定
    4、??权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
    5、??中介费:房款的1%??总体算来你需要*少缴纳税费是30000左右,不计算个人所得税。
    价格来源网络仅供参考。

    回复  赞(0

  • 契税:首房建筑面积90┫以下,按照房屋实际成交金额的1%计算缴纳;90-144┫,按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳;144┫以上,按照房屋实际成交金额的3%计算缴纳。第二次购房或者以上,不管面积多大,一律按照3%计算缴纳。营业税:普通住宅房未满5年,按照全额营业税的5.6%计算;普通住宅满5年,建筑面积144┫以下无营业税,144┫以上有差额营业税(现在过户价-以前房屋购买价=A*5.6%=差额营业税)合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。产权证印花税:金额为每本5元。二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。二手房经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。希望可以帮到你。

    回复  赞(0

  • 办理二手房过户的税费计算及免征要求如下:.个人所得税:1%卖方出,满五年唯套住宅免征.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;.营业税:5.6%卖方出,满两年免征.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半工本费:80元买方出价格来源网络,供参考。

    回复  赞(0

我的回答

答案不满意?问问下面的专业人士

  • 今朝装饰

    太原迎泽区

    已有127位业主点评过该公司

    向TA咨询
  • 凯旋装饰集团

    合肥包河区

    已有68位业主点评过该公司

    向TA咨询
  • 山西紫苹果装饰

    太原小店区

    已有108位业主点评过该公司

    向TA咨询
相关问题
  • 热门城市
  • 装修效果图
  • 房产知识

擅长解决该问题的企业

芜湖鹏晨装饰

芜湖镜湖区

已有1400位业主点评过该公司

向TA咨询

宏达装饰

安庆迎江区

已有187位业主点评过该公司

向TA咨询

芜湖简构装饰

芜湖镜湖区

已有278位业主点评过该公司

向TA咨询
我家装修要花多少钱?
挤干水分 报价更准确
我已阅读并同意齐装网的 《免责声明》 《通讯授权服务》

齐装网APP

微信公众号

×

设计报价在线咨询

设计报价客服

专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案

您好,您已进入设计报价专线,请问有什么可以帮助您?
你好,我想知道报价怎么操作?

请输入您的问题或截图

发送
客服在线
  • 设计报价
  • 装修服务
  • 家居建材
  • 工程质检
  • 商务合作
  • 投诉反馈
计算报价
二维码

齐装网APP

微信公众号

回到顶部
广告区域