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北京离婚房产过户需要哪些手续?需要关注哪些点

  • 提问者:女婿是四川的
  • 地点: -
  • 浏览次数:1606
  • 提问时间:2017-04-01 19:30:01

已有回答(3条)
  • 您好,离婚的法定*有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚*的不同,准备的材料也有区别。首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:协议离婚需要签订离婚协议书,到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴交50元登记费,取证。以上价格来源网络仅供参考。希望我的回答能帮助到您!

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  • 你好,咨询当地房产交易部门关于房产税费的比例,离婚的房产过户只需要缴纳只有80元的产权登记费和50元的取证费就可以了,而且办理起来也非常快,简单地说就是换一个本本而已。这与商业交易的过户不同。
    1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);
    2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);
    3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
    4、办理析产登记手续(约7个工作日);
    5、取证
    以上就是对离婚时房产过户问题的介绍,在实践当中,房产过户的办理以及费用的计算,还是要根据具体情况分析,例如费用要参考当事人所购房屋的面积及房产证办理的年限等等。想要了解更多关于实践当中房产过户方面的问题,我们建议您咨询律师,根据您的实际情况,给出建议,保障您的利益。价格来源网络,仅供参考

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  • 您好,很高兴回答您的问题,
    1、离婚后需要男女双方身份证、离婚协议、离婚证,原房产证、土地证,去房地产交易中心办理房产证变更,只缴纳手续费不需缴纳税,变更到女方名下,之后再办理交易过户;2、全国基本同意规定,应当一样办理~
    希望我的回答对您有所帮助哦

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