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产权别墅是什么意思?网签是什么意思?

  • 提问者:冷眼旁观
  • 地点: -
  • 浏览次数:1289
  • 提问时间:2017-04-02 08:20:01

已有回答(4条)
  • 购房网签相当于在房屋管理部门将个人的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是不能代替过户.
    所以说网签成功即基本代表个人买房成功,并在房地局进行了备案.
    延伸---网签合同时,需要注意以下事项:
    ,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证,规划许可证,建设工程许可证等.这是买房能否办房产证的关键.
    第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎.
    第三,一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等.
    第四,面积确认及面积差异处理.如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在"面积差异处理"条款中明确面积发生误差时的处理.
    第五,一定要认准交房日期是否确定.不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用"水电气安装后,质量验收合格后,小区配套完成后"等一些模糊语言.对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为"某年某月某日",并注明开发商不能按时交房所需承担的责任.
    另外,在签约时需要注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果认为个人的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及楼盘.

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  • 网签是什么意思很多人可能都没有听说过网签。那么,今天小编将为您介绍一下购房网签是什么意思,以及网签时应该注意的事项有哪些。一、网签是

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  • 你说的是什么意思?是恢复出厂值。还是找第三机构检测、校准啊。要是后者你要找一些有相关资质的检测机构让他们做。

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  • 不知道这个“会松动”是什么意思?水泥的强度没有达到的时候,是碰不起的,尤其是阳角,一般需要经过四天以上的时间,其强度才能出现。这时,是会有一定的硬度的。

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