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谁能回答我龙华小产权房多少钱啊

  • 提问者:杰娜kina
  • 地点: -
  • 浏览次数:870
  • 提问时间:2017-04-03 01:45:01

已有回答(4条)
  • 龙华华庭雅苑。在清湖地铁站那里,配套设施做的比较好的。没有花园,有花园的只能去观澜那种地方去找了,那里地价便宜。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、是否为小产权房也很容易判断:1,我们所说的商品房是要“五证“俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。希望我的回答可以帮助到你

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  • 任花园,花园小区,慧华苑,这几个小区都是小产权房。价格都不贵的,而且孩子上学也会很方便的,而且小产权房也是有产权证的。希望我的回答可以帮到你哦~

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  • 你好,购买当然可以,但是不建议购买,风险比较大。无论是“农民房”还是从别的途径购买非正规房,均存在较高的购买风险,小产权房交易属违法,随着今年深圳商品房价格不断上扬,小产权房的违建房价格也不断水涨船高。据悉,小产权房违规销售在近几个月来有抬头现象,部分地段的小产权房已经卖到单价一万元每平米。有律师表示,小产权房交易属违法,即使有律师从中公证,也不具备法律效力,消费者购买无产权证明的违建房有极高的法律风险,很可能钱房两空。希望我的回答可以帮助你

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  • 多少是会有风险的。“五证”是取得房产证的先决条件,包括城中村改造在内的房地产项目,如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小产权房”一片热销,但众多业内人士却认为,“小产权房”存在诸多风险,的问题就是没有产权,不受法律的保护。希望我的回答对您有帮助。

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