电表箱锁只有电工和维修人员可以打开,一是防止偷电,而是防止触电,像这种电力表箱锁都是通开锁,一般都是供电公司找生产企业专门生产的.
电力表箱锁应用:
1,电力表箱锁户外电表箱,水箱用锁;
2,电力表箱锁油井管理用锁;
3,电力表箱锁广告灯箱用锁;
4,电力表箱锁集装箱,车箱用锁
目前使用的电表箱锁适用的电表箱有有以下几种:电胶木,铁皮壳,塑料,不锈钢电表箱等.
1.电胶木 电胶木有电木和胶木两种:
1 胶木电表箱农村和城区均有使用 电表箱具有一定的绝缘性能,且价格便宜,脆性较强,主要用在一些老的生活区域,破损严重,都等待改造更换场所.
2 电木电表箱:与胶木表箱相比,承载能力提高了,材料的韧性改善相对提高了.但是,使用寿命在10年,已到期了更挽期.
2.铁壳电表箱 铁壳电表箱是以其刚性强,脆性大,不抗酸碱腐蚀,易生锈,后易破损.由一些铁皮油柒产品材质的原因只能用于有限的地方.被定为用电安全性*差表箱.急需退出市场.
3.不锈钢电表箱 不锈钢电表箱由于美观,坚硬,很好的解决了刚性强,脆性大,不抗酸碱腐蚀,易生锈,后易破损问题,而且具有较好的荷载能力而受到关注.然而,不锈钢电表箱造价较高,市场竞争能力不强.箱体绝缘性能不符国家电气安全规范而被限制便用.因此不锈钢电表箱的使用量和使用范围均较小.
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主贷人占房屋产权比例是占25%,首付比例只需25%面向购买普通住房人群。根据此前央行、银监会规定,对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策,但首付款比例为30%。这就表示,即使已经结清套房贷款,购房二套房首付比例仍为三成。
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以谁的名字贷就从谁名字的账户里扣钱,至于这个钱谁出,那自己家自己商量,银行不管。产权看房本上写几个人的名字。如果首付父母出还贷也全是父母支付并有证据可以证明,即使房本上只记子女名字,如果产生纠纷,也会酌情考虑父母的份额,但是会以金额的形式补偿,而非房屋产权。
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房屋产权共有协议书甲方姓名:性别:男出生日期:年月日身份证*:乙方姓名:性别:女出生日期:年月日身份证*:为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行,经甲乙双方友好协商,依据《物权法》,订立如下共有人协议,以便双方共同遵守。鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元(大写)佰拾万仟佰拾元整(出资比例甲占、乙占),购买座落于市县街小区房楼单元室(室厅平米,车库平米)的房屋及其附属设施一处,该房屋所有权为甲乙双方共同拥有,二人共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。双方在自愿、平等、互利的基础上,就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜,达成以下协议:一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住,由经营方或居住方,承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费等经营或居住所产生的费用。产权人一方在共有产权房屋单独经营,应给付另一方产权人相关费用,费用由双方协商,具体给付金额、给付时间、给付*,应单独订立协议。二、共有房屋产权人,共同拥有在此处房产居住的权利,产生费用由双方共同承担,居住房间由双方协商。如一方产权人在此处居住,应承担房屋居住时的维修、装修费用,如对外出租或共同经营,需要装修或改造,应由双方共同出资,出资比例各占50%。三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权,共有产权房屋对外出租,所得*分配,按照购买房屋出资比例,各得50%。任何一方产权人,不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。四、如共有产权房屋转让,须经房屋共有产权人双方同意,并共同签字后,方可处置,所得*各50%,房屋产权人一方拥有优先购买权,如经协商,房屋共有产权人一方全资收购此房产,应按照收购时间的市场评估价格出资购买,双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件,由共有房屋产权人(姓名:)代为保管,保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。五、在共有产权房屋经营、出租中,共有房屋产权人一方对外签订的出租合同,应视为有效,对外签订合同一方,有义务将房屋出租时间、价格*等情况,通报另一房屋共有产权人,并将房屋出租费用的50%,给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在经营、出租过程中,房屋共有产权人一方在外地、国外或需共同办理相关手续时,不能及时赶回,为避免利益损失,双方共有房屋产权人任何一方,可以书面委托第三人代为办理,委托第三人*的法律文书,签订的协议,应视为房屋共有产权人的真实意思表示。六、房屋共有产权人的法定继承人,拥有对此处共有房产的继承权,共有房屋产权人任何一方如发生意外,一方房屋共有产权人有义务协助另一方房屋共有产权人,办理共有房屋的产权过户、继承等相关手续,此订立的协议继续发生法律效率,不影响此协议的继续有效执七、共有房屋产权人如一方在此经营、居住,另一方不在此经营、居住,任何一方产权人不得将共有产权房屋擅自出租或无偿让第三人居住、使用,必须经共有房屋产权人双方协商同意方可。七、共有产权房屋争议解决*:如在共有产权房屋经营、居住、出租、转让过程中发生争议,应由双方当事人协商解决,协商不成,可以向房屋所在地人民法院起诉。因甲方特殊原因不能办理房产证姓名登记手续,房产证及土地使用证只能由乙方姓名登记,故立此协议。房屋及配套设施全部归甲乙双方共同拥有。该协议一式两份,共两页,七条。双方产权人签字有效,协议自双方共有产权房屋人签字之日起生效,协议一经签订,终身有效。房屋产权共有人签字:甲方(签名或盖章)乙方(签名或盖章)
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购房按揭成数的意思如下按揭成数是指以房地产等实物资产或有价*、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。按揭成数是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额。
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