谁知道集资房小产权两者有什么不同啊？

第三帝国

小产权房和农民集资房没有区别，小产权房其实与农民集资房的差不多的概念,都逃离不了没有房产证,农民集资房只有当地很多年前村里开出的一些证明,但是小产权房完全是有开发商的相关证明。

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风湿关节炎

商品房的买卖是必须经过政府批准的.你所说的集资房,感觉像是某单位利用厂区的土地擅自建造然后出售的,有点类似于农村的小产权房.这种房产是无法得到政府承认的,日后不管发生什么事情都不值得惊讶.有收据的话不难收回购房款.不过要知道单位是有可能破产的.万一哪天资不抵债了,政府又不允许单位将土地挪作他用.你弟弟的购房款就可能打了水漂.

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燕山大学

据我所知集资房无产权.属于集体产权.不可交易.一般情况都是拿来出租的.不要贪图集资房便宜钱买.没有任何法律保障.\\到什么都得不到.

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反方向的钟

集资房是单位通过内部员工集资加上单位出资一部分*共同购买或修建住宅,然后个人购买为个人产权。一般情况下,这种房子的土地使用是通过**规划拨地给单位的,所以土地性质一般为划拨地。它跟小产权是不一样的,小产权是没有个人产权的。集资房不同于小产权、、说得*简单点、、集资房有个人产权、、小产权房你是没有个人产权的、、小产权是指农村住房用地建来的房子的产权,属于自给自用,通常这种房子不建议购买,集资房是一个集体向**申请住宅用地,**特批划拨一块地方用于建造住宅。

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不得劲呢

办理方法：1、办理集资房大产权证在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时，一般提供如下材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）建设用地使用权证明；（4）建设工程符合规划的证明；（5）房屋已竣工的证明；（6）房屋测绘报告；（7）其他必要材料。2、办理集资房小产权证集资房建设单位已按前项规定确认产权，买卖双方人防应当凭集资批文到达或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记

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