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房屋使用权跟产权有什么差别啊?

  • 提问者:清水寒木
  • 地点: -
  • 浏览次数:1062
  • 提问时间:2017-04-04 00:35:01

已有回答(6条)
  • 房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成,对于购房者而言,房屋所有权的期限为性的,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,而土地使用权期却是有限的。

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  • 具体如下:房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

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  • 我们说的产权年限70年其实是指的土地使用权年限。房屋所有权的期限为的,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

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  • 房屋产权年限70年到期后怎么办?房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

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  • 如果房屋使用权性质是居住,按照法律规定自动续期,这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住,就要看当初土地转让合同是怎样约定的,有三种可能:1.可以续期,需补交土地使用权出让金;2.不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;3.不可续期,无偿收回土地使用权。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房子产权到期后可以1、允许延长土地使用权期限。

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  • 房屋产权是所有权,只要房子还能住就有效,但土地使用权是有期限的,到期后需续费重新购买使用权。

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