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请问房子50年产权和70年产权的区别是什么啊?

  • 提问者:苍山南
  • 地点: -
  • 浏览次数:809
  • 提问时间:2017-04-04 08:55:01

已有回答(7条)
  • 你好,50年产权的房子属于工业用地。50年产权房需要注意这些:1、普通住宅产权70年,50年为工业工地。2、50年产权房贷款*多10年,利率上浮10%3、50年产权房子不通天然气,水电成本翻倍

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  • 50年产权是指商用的或者商住的,不能落户口,但是可以注册公司的,70年产权房子是指普通住宅,那些套房基本都是70年的,这个是可以落户口的,从这层定义上来说,50年产权永远都不可能延期到70年产权。

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  • 区别是使用年限不一样,使用性质不一样70年产权的土地性质,一般是住宅性质50年产权的土地性质,一般是商业性质用地,而非普通居住性住宅

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  • 40年产权和70年产权的区别:1.目前首套房,在契税方面70年产权房屋是总房款的1.5%,而40年产权房屋是总房款的3%。(例如:100万元的房屋70年产权契税就是15000元,而40年产权房屋就是30000元。)2.维修基金方面,海安这边70年产权房屋是30元每平方米,40年产权房屋是40元每平方米(例如:100平方米房屋,70年产权房屋维修基金就是3000元,而40年产权房屋就是4000元)3.70年产权房屋可以落户口,40年的不能。(这个不要纠结,可以去行政中心或者房产交易所咨询。)4.70年产权房屋交付使用后是民用水电,40年的是商业用水商业用电。以上价格来自网络,仅供参考

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  • 你可以买50年产权的房子,不限购,50年产权的是商用或酒店式公寓房,在税收和生活成本方面不一样,不过适合做出租或*。70年产权的是普通的产权,通俗的说就是老百姓买了自己住的。希望能帮到您!

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  • 70年产权的土地性质,是住宅50年产权的土地性质,是商业区别是使用年限不一样,使用性质不一样

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  • 50年产权住宅房屋与70年产权住宅房屋区别:70年产权住宅,土地使用权性质和房地产使用性质均为住宅,设计用途也是住宅。50年(40年产权也是一样)产权住宅(一般开发商叫公寓),其土地使用权性质和房地产登记用途为办公或者公寓(商业),设计用途为住宅。这种房子的实际规划用途是办公(50年)或者商业(40年)用途,只是开发商认为住宅比商业和办公的利润更高,才开发成住宅用途的。

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