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南宁小产权房价格是多少啊

  • 提问者:皮肤就ok
  • 地点: -
  • 浏览次数:980
  • 提问时间:2017-04-04 11:00:01

已有回答(6条)
  • 龙华小产权房价格大概在4000元每平米。“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡镇政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

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  • 你好,购买当然可以,但是不建议购买,风险比较大。无论是“农民房”还是从别的途径购买非正规房,均存在较高的购买风险,小产权房交易属违法,随着今年深圳商品房价格不断上扬,小产权房的违建房价格也不断水涨船高。据悉,小产权房违规销售在近几个月来有抬头现象,部分地段的小产权房已经卖到单价一万元每平米。有律师表示,小产权房交易属违法,即使有律师从中公证,也不具备法律效力,消费者购买无产权证明的违建房有极高的法律风险,很可能钱房两空。希望我的回答可以帮助你

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  • 个人产权不是小产权,个人产权房可以买。国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施,建造经济适用房所用的土地是国家以划拨*无偿给开发商使用的,这就是经济适用房价格低的主要原因。

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  • 小产权房不是按面积说的。所谓的“小产权”房指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。从价格看,价格只有同样位置商品房价格的40%至60%。仅供参考具体以现实为准。

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  • 现在的回迁房都是70年产权,不分大小产权了。市郊的农村的还迁房大都属于此类,小产权房价格上便宜多了,但是国家有规定小产权房只能有本村人才能购买,否则是办不了房产证的,就相当于不是你的房子,一但遇到相关纠纷,法院顶多算对方违约,房子还是要收回的。

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  • 一般来说"小产权房"是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做"乡产权房",又叫"小产权房".乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权.这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案.所谓产权证也不是真正合法有效的产权证.从价格看,乡产权房要比普通商品房便宜,价格只有同样位置商品房价格的40%~60%; 从住房形态看,一样是普通住宅; 从建设手续看,属于旧村改造或者新村建设,没有市区规划,建委管理部门的批复管理,施工过程也没有监督检验.小产权房占用的是集体土地,按照我国现行法律,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,土地使用权不得出让,转让或者出租用于非农业建设,它没有产权,更没有国家的土地使用证和预售许可证,因此小产权就是没产权.

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