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请问一下美利山产权是七十年吗?

  • 提问者:那么好的歌
  • 地点: -
  • 浏览次数:1111
  • 提问时间:2017-04-04 15:10:01

已有回答(3条)
  • 美利山产权是七十年的。1、按照《物权法》和《土地管理法》的规定,我国的房屋具有两个物权财产权:其一是房屋所有权,归个人所有,没有期限要求;其二是土地所有权,属于国家所有,个人只有土地使用权(就是咱们私人房屋用了国家的地),住宅的土地使用权是70年。2、由于房屋和土地都是不动产肯定是不能分开的,因此法律上确立总的处理原则叫“房地一体主义”,共分两种情况:房随地走(土地到期后,土地上的房子归国家所有,一般是发生在工业用地上的房屋),或地随房走(土地到期后,房子仍归个人所有,土地自动续期)。3、目前政策未明朗,但70年土地使用权上的房子都是住宅,国家不太可能采用“房随地走”,比较可能的是“地随房走”,因此住宅到期肯定还能继续延长土地使用权,区别只在于是否*继续使用土地。

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  • 房产证就是房屋产权,房屋和土地都属于你。你有的居住权和处置权。房权证就是你有例如七十年的房屋居住权,在七十年里你也有处置权。不是的,就等于你向国家租房七十年

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  • 产权永远是你的,但七十年后不拆迁的话要交后期土地使用金

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