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请问房产证更名如何办理?求解答

  • 提问者:富士达自行车
  • 地点: -
  • 浏览次数:330
  • 提问时间:2017-04-04 20:35:01

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已有回答(3条)
  • 灭鼠方法

    回答数:59被采纳数:02017-04-04

    可以变更,但是需要结清按揭或者银行同意才行,一般银行都是不会同意的。房产证上变更名字也需要视情况而定,不同情况流程也会随之不同。1、原有名字的改变。因权利人自身改名的,单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称,双方办理过户更名即可;如果是遗产继承更名的,经公证机关公证后申请过户即可;2、房产证名字减少。原来为多人共有的房产,现在要减少,则通过买卖或者赠与给现有产权人,产权人就相应的减少;3、房产证增加名字。这种情况就比较多一些。常见的是原产权人将房产的部分产权买卖或者赠与给其他人,交易完成新权利人的名字加进房产证。对于夫妻之间,要增加另一方的名字,有些地方可以凭借结婚证直接办理增加,但有的地方可能不能直接办理;4、买卖合同备案后或者还处于按揭期间的房产如何办理名字的变动。商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间,如果想要增加或者减少名字,实际是增加或者减少合同的当事人,即变更合同的主体,必须经过原有各方当事人的同意。

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  • 傲霜斗雪

    回答数:75被采纳数:02017-04-04

    1、夫妻间房产叫更名。2、不涉及税收。3、需要更名的话带房产证(及复印件)、双方身份证、(及复印件)、结婚证,两人到房产坐落地所属房管所办理即可。

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  • 缓存中的鸭梨

    回答数:66被采纳数:12017-04-04

    需要提供原来的业主的身份证复印件,新业主是身份证复印件和房产证[或回执单]就可以的,水要到供水供水办理更名就可以了,把原来的水结清就可以了,10分钟就可以办理好的。电要到电网公司办理更名就可以的,水费是一样办理的。

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