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谁晓得如何把房产过户给子女啊

  • 提问者:重新爱上
  • 地点: -
  • 浏览次数:570
  • 提问时间:2017-04-04 22:10:01

我来帮他解答

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已有回答(5条)
  • 不事雕琢

    回答数:76被采纳数:02017-04-04

    建议不要轻易购买这类房屋;房产的认定是以权属登记为准的,也就是名字是谁的,谁就是所有权人。除了一手商品房的购买之外,没有房产证的房子,在交易过户时,需要具备房产权证,简单的比方:合法的商品,买来之后,才有保障。这类房产,是针对特定人员的。如果可以办理房产证,那也是办理到第一任房东的名下,中间不管转多少手,也要等第一任的房产证办好之后,才能凭买卖合同过户给最后购买者;如果找不到第一任房东,你是最后买这房子的人,你的权益要如何保障?遇事三思,可以到房管部门去了解咨询一下。

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  • 护士及承诺

    回答数:75被采纳数:02017-04-04

    房产证加小孩名字有哪些优缺点:优点:1、可以节省一部分过户的费用;2、可以避免以后将房产过户给子女的繁琐手续;3、如果我国开征遗产税,可以节省这笔费用。缺点:1、过早拥有属于自己的房产,不利于子女的奋斗;2、父母离异,谁拥有子女的监护权就拥有了相对较多的房产份额,容易引起不必要的纠纷;3、如果子女名下已有房产,再次购买属二套房,相应的首付和利率均会上调;4、我国民法规定:“监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。”房产证加上未成年子女的名字,不利于房产的转让、抵押和担保等;总的来说,房产证加未成年子女名字是有利有弊的,每个家庭应该根据实际情况来综合考虑。希望以上信息对你有帮助。

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  • 你不是的反感

    回答数:69被采纳数:02017-04-04

    如果房产证还是在老人名下就完全可以过户到下儿子的名下,不管房产证在谁的手里

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  • 太阳神队

    回答数:61被采纳数:02017-04-04

    岳父母没有权利把房子过户,房产证上是谁的名字谁就是产权人,只有产权人才能把房子过户;至于其它的那属于经济纠纷,可以协商补偿!

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  • 邮件发送

    回答数:63被采纳数:02017-04-04

    现在属于你婶婶了,她已经过户了。第一谈判,一家人就此事讨论出解决方案来。一般处理是,你婶婶出钱,她拿房子。或者婶婶全权负责赡养奶奶。按照继承的规定,谁赡养谁继承。第二,你们可以抗诉,要快点。不要过了有效期。房产你奶奶占1/2.然后由你奶奶和爷爷的子女共同继承爷爷留下的遗产,即房产的1/2。

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