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装修问答 > 房产知识 > 产权产证 >弱弱的问下房产过户在哪办理?夫妻间房产过户有两种情况?

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弱弱的问下房产过户在哪办理?夫妻间房产过户有两种情况?

  • 提问者:咿呀咿呀
  • 地点:海南省 - 海口
  • 浏览次数:928
  • 提问时间:2017-04-05 00:05:01

我来帮他解答

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已有回答(3条)
  • 赤手空爪

    回答数:85被采纳数:12017-04-05

    你好,夫妻间房产过户有两种情况:1、婚姻存在期间,婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;2、夫妻离婚后房产过户,离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税,只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。希望对你有用!

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  • 万能小黑君

    回答数:296被采纳数:272017-04-05

    按买卖走,直系亲属交契税,契税按房管局对你房屋的评估价格走,可能是1%一也可能是3%,这个要看你名下有房子没有,看当地的规定,基本就交个这个了,没有了。具体可咨询下房产局办理过户的相关部门。

    回复  赞(0

  • 特殊地位

    回答数:97被采纳数:02017-04-05

    离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户到另一方名下的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

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