全国
[切换] | 快速进入>
装修问答 > 装修流程 > 收费咨询 >验房都检查哪些项目?

4份价值万元2017年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

验房都检查哪些项目?

  • 提问者:天使动漫
  • 地点: -
  • 浏览次数:417
  • 提问时间:2017-04-07 06:05:01

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

已有回答(1条)
  • 教师对学生

    回答数:63被采纳数:02017-04-07

    咱老百姓买套房不容易,验房的时候可要仔细了,很多业主让开发商坑了都不知道呢!一般来说,验房需要检查以下项目:
    1、楼地面:空鼓;裂缝;平整度;楼层地面高差;楼层地面净高;地面面层观感等。
    2、墙面:空鼓;裂缝;表面平整度;表面垂直度;阳角方正;护角是否符合等。
    3、室内楼梯: 扶手高度;扶手材质;扶手连接牢固;接缝;踏步高度;踏步宽度;立杆间距等。
    4、门窗安装:入户门与合同约定是否一致;门窗及玻璃完好、无破损;门窗开关、推拉开启灵活;执手安装牢固、不松动;锁具完好、不失灵;纱窗完好、无破损;严密、无壳缝、无翘曲;边无裂缝;门窗扇与上框间留缝;门窗扇与侧框间留缝;窗扇与下框间留缝;双层门窗与内外框间距;无下框时门扇与地面留缝等。
    5、阳台: 栏杆位置;栏杆高度;护栏垂直度;栏杆间距;扶手直线度;护栏玻璃等。
    6、实际是否同户型图相符:面积、层高是否与合同一致。
    7、给水、排水:水管有无渗漏、堵塞;穿越楼板处有无渗漏;排水管有无倒坡;空调孔与排水管有无冲突;排水管是否堵塞;室内排水管与雨水管是否混用;排水支管是否低于门窗顶,立管离墙间距是否一致、合理;地漏排水是否通畅;雨水管安装是否影响视线或门窗的开启;露台通气管高度、位置是否合理等。
    8、电气:户内开关、插座采用同一品牌;户内照明完好、开关灵活、插座配置合理、通电;开关、插座安装高度、平整度、垂直度;电线线径是否达到设计要求 标识清楚;开关、插座、户内箱安装牢固、无松动;户内箱内接线正确、标识完整;厕所、露台是否采用防水开关、防水插座;空调插座与空调孔位置是否一致等。
    9、预留洞:排烟道、排风道、空调孔、强排孔设置是否合理;预留孔洞与排水管、雨水管有无冲突等。
    10、弱电:家庭多媒体信息箱功能是否齐全;信息箱内电信、电话、有线电视模块安装正确;信息箱内标识完整等。
    11、公共配套:公共配套设施,消防设施是否完善;电梯是否通过验收合格;楼宇对讲是否合理等。
    以上这些验房的时候都要看仔细了,建议您建个业主群,有什么事情业主之间也可以进行商量、探讨!

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

"0"经验也能3分钟学装修,戳我查看!
装修设计 装修报价 齐装网二维码