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一般验房的费用都需要哪些,有人知道吗?

  • 提问者:数字时代
  • 地点: -
  • 浏览次数:813
  • 提问时间:2017-04-07 08:55:01

我来帮他解答

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已有回答(3条)
  • 浙江唐正装饰

    回答数:3520被采纳数:1912017-04-07

    您好,义乌唐正装饰很高兴为您解答.
    一般来说,新房交房,开发商会有验房师帮验房.但是因为是开发商派来的验房师,所以验房的结果可能并不准确.所以最好自己去找专业的验房师,这个费用大概几百元,根据房子和监理自身情况而定.如果自己掌握了一定的验房知识,也可以自己来验!
    1,契税,一般城市中,契税按4%征收,有些城市的点数是不一样的,应以当地为准.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收.
    2,住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存.每个城市稍微有点变动.
    3,交易手续费,一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米.
    4,房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件.
    证照印花税:5元/本.
    工本费:10元/本.
    律师费几百.这些东西都是条条框框规定的.
    在北方的城市,还有这个供暖费:如果办理收房入住手续是在6月份之后,在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用.
    其它相关费用:如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费,除此之外还有装修保修金等等.

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  • 孝感力唯装饰

    回答数:723被采纳数:22017-04-07

    一般来说,新房交房,开发商会有验房师帮你验房.但是因为是开发商派来的验房师,所以验房的结果可能并不准确.所以最好自己去找专业的验房师,这个费用大概几百元,根据房子和监理自身情况而定.如果你自己掌握了一定的验房知识,也可以自己来验!
    1,契税,一般城市中,契税按4%征收,有些城市的点数是不一样的,应以当地为准.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收.
    2,住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存.每个城市稍微有点变动.
    3,交易手续费,一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米.
    4,房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件.
    证照印花税:5元/本.
    工本费:10元/本.
    律师费几百.这些东西都是条条框框规定的.
    在北方的城市,还有这个供暖费:如果办理收房入住手续是在6月份之后,在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用.
    其它相关费用:如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费,除此之外还有装修保修金等等.

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  • 面具一半

    回答数:93被采纳数:12017-04-07

    一般来说,新房交房,开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师,所以验房的结果可能并不准确。所以最好自己去找专业的验房师,这个费用大概几百元,根据房子和监理自身情况而定。如果你自己掌握了一定的验房知识,也可以自己来验!
    1、契税,一般城市中,契税按4%征收,有些城市的点数是不一样的,应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。每个城市稍微有点变动。
    3、交易手续费,一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
    4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
    证照印花税:5元/本。
    工本费:10元/本。
    律师费几百。这些东西都是条条框框规定的。
    在北方的城市,还有这个供暖费:如果办理收房入住手续是在6月份之后,在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用。
    其它相关费用:如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费,除此之外还有装修保修金等等。
    我在上面说了一些收房时的费用,你都清楚了吗?有的房子质量问题仍是需求专业人士进行查验才能查出来的。验房师是验房的专业人士,要是各位业主核算足够,无妨找验房师给自个进行房子的专业查验,对自个的房子质量也能了解更明白。

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