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用住房公积金怎么买房?

马上要结婚了,想用住房公积金买房,但不知道具体应该要怎么用/

  • 提问者:一心一意
  • 地点:湖南省 - 长沙市
  • 浏览次数:52
  • 提问时间:2015-03-11 13:16:00

我来帮他解答

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最佳答案

梦不醒最美

回答数:360被采纳数:482015-06-06

贷款买房的具体流程和楼主你需要准备的材料:①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。

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已有回答(3条)
  • 点点滴滴得小回忆

    回答数:357被采纳数:732015-06-04

    有几个具体的流程,楼主你看一下吧:初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。(3)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。(4)办理担保手续:申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。(5)签订借款合同。 那里的楼盘 合适要看你自己的具体要求了,不如距离工作单位的远近啦,周遍的生活条件啦。

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  • 回忆是伤

    回答数:325被采纳数:542015-05-10

    楼主运用住房公积金买房有几个巧妙的策略,这样不仅能极大的省去了你金钱,也能为你的生活极大的提供帮助。具体的策略有:策略一:额度可灵活使用 策略二:组合贷款省万元 同时办理个人住房商业贷款和公积金贷款 策略三:巧用公积金购车 购房时申请住房贷款,留出资金购车 策略四:公积金存款无利息税 策略五:相当可观的“养老金”。

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