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电梯房公摊面积比例是多少?

电梯房公摊面积比例是多少?是怎样计算的?

  • 提问者:拼搏吧少年
  • 地点:山东省 - 济南市
  • 浏览次数:397
  • 提问时间:2015-07-08 09:09:00

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最佳答案

一念之间

回答数:312被采纳数:482015-07-11

一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多,公摊也有可能在40%以上的。

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已有回答(3条)
  • 懂得知足

    回答数:207被采纳数:382015-07-18

    一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%
    小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15%
    高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% 有的还要高
    这个主要看看你与开发商签署的【商品房买卖合同】中附件二:
    公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 这个越多越大 公摊也就越大

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  • 扯着唇角微笑

    回答数:227被采纳数:342015-07-18

    看户型,50平方建筑面积摊20多平方的照样有,这种基本上40%以下就基本合理。按90平以上户型算,多层在10%-20%比较合理,电梯房在15%-25%比较合理。公摊面积比例=(建筑面积 - 套内面积)/ 套内面积 * 100%

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