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点式楼和板式楼的区别是什么?

点式楼和板式楼的区别是什么?两者的概念是什么样的?

  • 提问者:张先森11
  • 地点:安徽省 - 合肥市
  • 浏览次数:216
  • 提问时间:2015-07-09 09:08:00

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最佳答案

天使不哭

回答数:331被采纳数:502015-07-10

我国高层建筑楼房一般分为“板式楼”和“点式楼”两种。点式楼一般是高层,以电梯为中心,围绕着很多户型,朝北、朝南、朝东、朝西的都有,所以有部分户型终年不见太阳,俗称桶子楼,也称塔楼。点式楼一般一个单元有三到四户,呈圆周状分布,所以每户都不会是正南正北,而且房间朝向一般都不会太好,房子前后也不通透,空气流通不好,一般高层楼房都是这样的。而与之相对应的板式楼一般是多层和小高层,每户的朝向都一样,有很多单元组成,每个单元有单独的楼梯,每户都并列排列的,户型通透,通风采光好,得房率也较高,俗称条形楼。

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已有回答(3条)
  • 被风吹过的夏天

    回答数:420被采纳数:602015-07-23

    1、外形上的区别,板楼也叫板式楼,因其建筑物南北方向比较薄,东西方向比较宽,外形类似一块巨大的板而得名。这是九十年代中后期才有的房型。塔楼也叫点式楼,也是因其外形而得名,这是比较老的房型;2、户型的比较,板式楼一般是一梯两户,户型建筑面积较大,每户都同时拥有南北两个方向的窗户和阳台。点式楼一般是一梯多户,按照东西南北不同方向布置,户型较小。3、优缺点比较,板式楼的优点:充分考虑了日照、通风、采光是非常人性化的居住环境,缺点是整个小区一大片的像屏风一样,天际线不美观。点式楼的优点,房屋在冬季的保暖性较好,节约能源.缺点是日照,通风,采光都不理想。尤其非朝南的户型,非常缺乏人性化。板楼,顾名思义,从外形上象看是平板式,一般多矮层结构,一梯两户或三户,也有四户的,但为少数。南北通透,通风较好,日照较均衡。外立面不是很美观。公摊面积较少。塔楼,从外形上看,有点像古建筑的塔,一梯多户,住户较密集,高层结构,通风不好,日照不均衡,南向日照太多,北向日照太少。楼的横切面成蝶形、器形或环形排列。共摊面积较多。

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  • 恋恋不舍

    回答数:297被采纳数:502015-07-18

    点式楼一般是高层,以电梯为中心,围绕着很多户型,朝北、朝南、朝东、朝西的都有,所以有部分户型终年不见太阳,俗称桶子楼,也称塔楼。
      点式楼一般一个单元有三到四户,呈圆周状分布,所以每户都不会是正南正北,而且房间朝向一般都不会太好,房子前后也不通透,空气流通不好,一般高层楼房都是这样的。
    而与之相对应的板式楼一般是多层和小高层,每户的朝向都一样,有很多单元组成,每个单元有单独的楼梯,每户都并列排列的,户型通透,通风采光好,得房率也较高,俗称条形楼。 点式楼和板式楼各有优缺点:点式楼抗震好、视野开阔,但通风、采光不太好,且公摊面积多;板式楼通风、采光好,公摊面积少,但小区视线即美观性差。

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