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申请个人房屋贷款的条件是什么啊

最近,想要贷款买个房子,不知道能不能申请房屋贷款,想知道一下,申请个人房屋贷款的条件是什么啊

  • 提问者:浮浮沉沉
  • 地点:江苏省 - 无锡市
  • 浏览次数:31
  • 提问时间:2015-05-13 13:09:00

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最佳答案

张先森11

回答数:304被采纳数:572015-06-04

你好,一般的个人申请住房贷款的,须同时具备以下的条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。
2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
5、贷款行规定的其他条件。
具备了以上的条件后,你才有可能进行个人房屋贷款

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已有回答(3条)
  • 凉城旧梦

    回答数:308被采纳数:522015-06-18

    据我说知,一般的贷款条件也基本上差不多的,都是以下几个要求的:
    (1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;
    (2)交齐首期购房款;
    (3)有稳定合法收入,有还款付息能力;
    (4)申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
    (5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
    (6)所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
    (7)所购房屋不在拆迁公告范围内。
    (8)贷款银行要求的其他条件。
    如果你没能达到以上要求中的一点,那么你就没有资格申请个人住房贷款,所以,国家对个人住房贷款的要求还是蛮高的

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  • 百变大咖秀

    回答数:387被采纳数:652015-06-11

    这要根据你买的房子类型来定了,如果是一手房,贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。如果买的是二手房,那么贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。其实也没有什么太多的区别的,只是走个形式罢了,看看你是否有那么几个证件而已

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