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认房不认贷是什么意思

弱弱地问一句,购房时经常听到有人说:“认房不认贷是什么意思”,请问一下,这句话的意思是什么

  • 提问者:飘落的枫叶
  • 地点:江苏省 - 扬州市
  • 浏览次数:29
  • 提问时间:2015-04-08 09:09:00

我来帮他解答

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最佳答案

雨中的玫瑰

回答数:336被采纳数:582015-05-12

你好,认贷不认房是指购买2套房时申请贷款的利率,按照已贷款记录来认定是否享受首套房贷款优惠政策。根据央行宣布的规定:对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭,再次申请贷款购房时,金融机构执行首套房政策。贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。对于这个政策的发布,不同阶级的人群看法是不同的,对于我们这样的人,根本没有买第二套房子的情况,所以,也就没有什么太对的想法了

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已有回答(3条)
  • 弹指间心无间

    回答数:350被采纳数:672015-05-20

    很好理解的,其实就是不管你买了几套房子,只要还清了贷款,再买房,仍按照第一套的原则执行!如果你买了一套房,没有还清贷款,想买第二套,可能就会有其他限制条件,比如首付增加等。这次的政策调整并不是更换利率,而是对一些之前有过贷款记录的贷款进行清理,让新贷可以拿到更好的优惠。对于那些第一次贷款的人来说,是一个不错的机会

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  • 言语衬心扉

    回答数:284被采纳数:372015-05-05

    简单的说,就是限购房子,不限制银行贷款。这也是国家的一种调控手段吧,希望能够通过限购令,来控制现在的购房热。不过,这是针对二套房的政策,二套房的认定为:以家庭为单位,只要买过一套房,再买房的话,不管是不是从银行贷款,都认定为二套房。执行新的二套房政策即首付50%,利率为基准利率的1.1倍。

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