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徐州物业收费标准是什么?

徐州物业收费标准是什么?它的物业费是怎样算的?

  • 提问者:捂着心脏说疼
  • 地点:江苏省 - 徐州市
  • 浏览次数:932
  • 提问时间:2015-06-04 09:12:00

我来帮他解答

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最佳答案

执着的疯子

回答数:427被采纳数:782015-06-14

徐州市市区物业服务收费管理办法 市物价局 第一条 为提高我市物业管理水平,规范物业服务收费行为,维护业主和物业服务企业的合法权益,根据国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》和省物价局、省建设厅印发的《江苏省物业管理服务收费管理办法》(苏价服[2010]12号)等有关规定,制定本办法。 第二条 本办法适用于我市市区(鼓楼、云龙、泉山、徐州经济技术开发区)行政区域内,经工商行政管理机关登记注册、领取营业执照、取得物业服务企业资质的物业服务企业,对各类物业实施管理提供服务的收费行为。 第三条 普通住宅物业公共服务收费,实行政府指导价。 普通住宅前期物业公共服务收费标准(基准价):新建多层普通住宅每月每平方米0.60元;

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已有回答(3条)
  • 流浪的飞鹰

    回答数:506被采纳数:942015-06-20

    物业费分前期物业管理收费和正式物业管理收费
    前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。
    经房管部门批准的物业收费标准,由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定。并公示在物业规约、房屋销售合同之中。
    物业公司同时应将房管局核准的收费标准上方地方物价管理部门做收费备案,并取得备案通知书。部分地区在收费前还要去的《收费许可证》。
    正式物业管理费由业主委员会、物业公司协商制定标准,或经过物业招投标形式来确定物业收费标准,并由业主大会表决通过。
    经业主大会通过的收费标准,由物业企业和业委会签订物业管理协议后,分别报房管部门和物价管理部门备案批准。
    继续由前期物业企业提供物业服务,且延续前期物业收费标准的,可以不再报物价管理部门备案。
    物业收费标准由物业企业按照建设部《物业服务企业收费管理办法》的规定,经过管理成本核算,加上企业利润和税金等综合计算而来。物业企业在和开发商、业主委员会协商制定物业费标准时,应提交成本核算表等财务报告。而开发商和业委会有权对物业收费标准核算进行审计或平谷。,
    经适房、两限房、房改房、拆迁安置房的物业费由物业管理企业按照政府指定价格标准收取费用。因增加公共设备设施导致费用增加的,需向房屋主管部门申报。

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  • 初遇

    回答数:294被采纳数:422015-06-13

    正规物业应该在1块到2块之间,得看具体地方,平均费用木有意义的,好一些的1块5/平米左右,贵的2块2,便宜的收,你具体想问哪种小区的,高端还是普通还是旧小区?

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