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新房验房要注意什么?

  • 提问者:王雨晴kkk
  • 地点: -
  • 浏览次数:1133
  • 提问时间:2017-04-17 02:25:01

已有回答(1条)
  • 终于看到期待已久的新房!此刻,作为业主的心情或兴奋不已、或百感交集。很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人认为质检部门都已经验收过了,自己再验收也就多此一举。其实不然,在签字前发现问题,你会比较方便追究开发商的责任,你的问题也能更容易、更快的得到解决。我们来看下验房要注意什么吧!
    1.想检验新房地面是否平整,千万记得要带长尺哦,是带有水平的专用直尺。
    2.墙面空鼓 不容忽视之一:墙面有明显的凹凸,就存在空鼓现象。
    3.墙面空鼓 不容忽视之二:敲击墙面有发闷的咚咚声音,也属于空鼓现象。
    4.交费签字先验房,如发现问题,及时找开发商解决。
    5.收房时先看开发商交房时应提供的资料,温馨提示:看原件而非复印件!
    6.签业主公约、前期物业管理合同时,切记看好条款,绝不能放弃自己的权利。
    7.收房步,要注意期限,若是错过,麻烦多多。
    8.检测房屋面积时,若实测面积误差超出3%,可以中止收房。
    9.验房如有不满意的地方,需将相关意见,以书面的形式送交发展商。
    10.《建筑工程竣工备案表》为收房时的重要查看文件,如没有此表,等于同不交房标准,要权拒绝收房。
    关于装修验房注意事项我就介绍到这里了,现在大部分业主收于验房知识不专业,所以都会找个专业的验房师来验房的。但是我们本身也务必要对验房知识有所了解。所以我们在验房前一定要做足准备、精心验收,不留死角。

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