新房子验房空鼓是怎么回事啊？要怎么解决呢？

红腹锦鸡

我了解一些哦！只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓，一般物业维修也是在这个标准上的！但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理，比如说您的房子交房时间较早，放置的时间较长，如果这个空鼓并没有开裂的话，那么我建议您还是不要修理，除非你要在这个地方定钉子！接下来就详细的说说吧！~
　一、空鼓造成的原因：
　　1、水泥、砂配合比相差过大
　　2、抹砂浆的时候基层杂物、粉尘为处理
　　3、抹灰前砖墙、混泥土面未浇水湿润、后期为浇水养护
　　4、工人施工中压灰过程中，施加压力过小。
　　5、墙面过于光滑也是很容易造成空鼓的
　　二、空鼓有何影响
　　1、面积小的空鼓后期会开裂，特别是二次装修后，白白的墙面会出来开裂或鼓包，造成墙面难看。
　　2、面积大的，时间久了，会脱落下来，大家还记得以前的房子顶棚都有膜砂浆的，现在都没有了，就是因为空鼓面积大了，出现过很多砸死人的案例，国家现在不要求在顶棚抹砂浆了。
　　3、卫生间空鼓很容易造成渗水，因为防水层是直接涂刷在墙面的，空鼓会造成开裂，所以容易造成渗水
　　三、空鼓查验的标准和方法
　　1、国家规范是每平米的空鼓率不超过20%，现场超过差不多15cmx15cm的面积就可以标记出来了。
　　2、因为墙体厚度的原因，每个部位的响声是不一样的，因此在确定是否空鼓前，要试着敲击整面墙的声音在来判断空鼓的声音，也就是空鼓位置的声音与大部分墙面的声音不一样即为空鼓，空鼓表面明显的现象就是表面开裂、面层会有凸起的迹象，敲击时声音很响、很沉、感觉不结实。
　　四、空鼓还会造成后期的纠纷问题
　　如果交房的时候没有把空鼓找出来，等装修完毕后，出现问题，开发商不承认是他们造成的，因为你交房没提出来，在就是你二次装修了，会说是你装修时自己改动或不正当施工造成的。装修公司也不会承担责任的，因为墙壁不是他们施工的，只是在原有的基层上施工，他们只负责施工的部分，如果装修后墙面开裂或脱落，或者墙面瓷砖脱离，业主找谁都没理，倒霉的是业主。小问题装修公司会帮忙处理，如果太多或程序复杂谁都没办法，只有业主出钱再做或天天看着问题的墙面发难。
　　五、空鼓处理方法
把空鼓位置找出来（一定要把空鼓范围画大5公分以上，因为切割机在切割空鼓的位置时。会产生振动，造成未空鼓区域也空鼓，）敲除掉，空鼓基层用清水冲洗干净，充分湿润基层，然后把搅拌好的砂浆进行填充，抹灰时要用相对的力量进行实，待砂浆硬化后，进行洒水养护，达到表面湿润就可以了。正常是养护7天，养护完毕后，再次敲击看看是否还存在空鼓。
还要友情提醒一下哦！~如果一面墙空鼓点数比较多，在二次装修的时候用护墙宝防裂处理一下。因为新旧抹灰会存在缝隙，还会出现裂缝，增加护墙宝防止这些细微裂缝造成外观质量。大概就是这样哦！~希望能帮到你呢！要是觉得我的回答不错，可以给我点个赞哦！~

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欧派小欧

一,空鼓造成的原因： 1,水泥,砂配合比相差过大
2,抹砂浆的时候基层杂物,粉尘为处理
3,抹灰前砖墙,混泥土面未浇水湿润,后期为浇水养护
4,工人施工中压灰过程中，施加压力过小.
5,墙面过于光滑也是很容易造成空鼓的
二,空鼓有何影响
1,面积小的空鼓后期会开裂，特别是二次装修后，白白的墙面会出来开裂或鼓包，造成墙面难看.
2,面积大的，时间久了，会脱落下来，大家还记得以前的房子顶棚都有膜砂浆的，现在都没有了，就是因为空鼓面积大了，出现过很多砸死人的案例，国家现在不要求在顶棚抹砂浆了.
3,卫生间空鼓很容易造成渗水，因为防水层是直接涂刷在墙面的，空鼓会造成开裂，所以容易造成渗水
三,空鼓查验的标准和方法
1,国家规范是每平米的空鼓率不超过20%，现场超过差不多15cmx15cm的面积就可以标记出来了.
2,因为墙体厚度的原因，每个部位的响声是不一样的，因此在确定是否空鼓前，要试着敲击整面墙的声音在来判断空鼓的声音，也就是空鼓位置的声音与大部分墙面的声音不一样即为空鼓，空鼓表面明显的现象就是表面开裂,面层会有凸起的迹象，敲击时声音很响,很沉,感觉不结实.
四,空鼓还会造成后期的纠纷问题
如果交房的时候没有把空鼓找出来，等装修完毕后，出现问题，开发商不承认是他们造成的，因为交房没提出来，在就是二次装修了，会说是装修时自己改动或不正当施工造成的.装修公司也不会承担责任的，因为墙壁不是他们施工的，只是在原有的基层上施工，他们只负责施工的部分，如果装修后墙面开裂或脱落，或者墙面瓷砖脱离，业主找谁都没理，倒霉的是业主.小问题装修公司会帮忙处理，如果太多或程序复杂谁都没办法，只有业主出钱再做或天天看着问题的墙面发难.
五,空鼓处理方法
把空鼓位置找出来(一定要把空鼓范围画大5公分以上，因为切割机在切割空鼓的位置时.会产生振动，造成未空鼓区域也空鼓，)敲除掉，空鼓基层用清水冲洗干净，充分湿润基层，然后把搅拌好的砂浆进行填充，抹灰时要用相对的力量进行实，待砂浆硬化后，进行洒水养护，达到表面湿润就可以了.正常是养护7天，养护完毕后，再次敲击看看是否还存在空鼓.
还要友情提醒一下!~如果一面墙空鼓点数比较多，在二次装修的时候用护墙宝防裂处理一下.因为新旧抹灰会存在缝隙，还会出现裂缝，增加护墙宝防止这些细微裂缝造成外观质量.

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