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土地使用税的核算方法

请问一下,如何去计算土地使用税,它的计算*是什么啊

  • 提问者:一朵小小奇葩
  • 地点:广东省 - 广州市
  • 浏览次数:886
  • 提问时间:2015-07-10 10:10:00

已有回答(2条)
  • 城镇土地使用税以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。年应纳税额=计税土地面积(平方米)×适用税额。大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。

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  • 你好,根据国务院颁布的规定,土地使用税每平方米年税额如下:
      (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
    土地使用税计算方法:
      年应纳税额=∑(各级次应税土地面积×该级次土地单位税额)
      土地使用税的纳税期限为每年4、10月的前15日内。
      1.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计算房产税和城镇土地使用税。
      2.购置存量房,自办理房屋权属转移,变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
      3.出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
      4.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。

    回复  赞(0

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