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总建筑面积什么意思?

总建筑面积什么意思?它是怎样计算的?

  • 提问者:子不走
  • 地点:安徽省 - 合肥市
  • 浏览次数:694
  • 提问时间:2015-05-14 13:09:00

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最佳答案

航帆直上

回答数:195被采纳数:322015-05-20

建筑面积:亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。
在 *** 内地,与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。
建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积
总建筑面积:指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。
有两个相关规范:
《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005;
《房产测量规范》GB/T17986-2000。
《建筑工程建筑面积计算规范》适用于施工中工程造价等相关的计算,《房产测量规范》是开发商使用的,主要在房产销售及产权证办理上。

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已有回答(3条)
  • 七街城酒

    回答数:207被采纳数:252015-05-22

    总建筑面积是建筑工程各楼层建筑面积之和。
    各楼层的建筑面积是总建筑面积的组成部分。

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  • 提笔写忧伤

    回答数:191被采纳数:282015-05-15

    总建筑面积,指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。
    购房面积才是套内面积加上公摊面积,因为有许多面积不能作为公摊面积加到购房者身上

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