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苏州物业收费标准是什么?

苏州物业收费标准是什么?计算方法是怎样的?

  • 提问者:天下风范
  • 地点:江苏省 - 苏州市
  • 浏览次数:531
  • 提问时间:2015-07-09 09:08:00

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最佳答案

小新丢了蜡笔

回答数:473被采纳数:692015-07-24

《苏州市物业服务收费管理实施办法》 第十五条 业主、使用人自办理物业交付使用手续之日起,应按物业服务合同约定的时间交纳物业服务费用。 物业管理公共服务费以房屋所有权证登记的建筑面积计算(车库除外);未办证的以售房合同中房屋建筑面积或房产测绘部门实测的房屋建筑面积计算。未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。 第十六条 物业的电梯、水泵、中央空调等设施运行电费及公共照明、公共用水等纳入代收代交费用的,由物业管理企业单独列账,合理、公开分摊。具体分摊办法:在业主大会成立前,由开发建设单位与物业买受人在房屋买卖合同、《前期物业管理服务协议》中约定;业主大会成立后由业主委员会与物业管理企业协商确定,在物业服务合同中约定。 第十七条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售或因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用由开发建设单位全额交纳。 业主办理入住手续后未入住或未使用的物业,业主应向物业管理企业书面告知,物业服务费用由业主按规定标准的70%交纳,物业服务合同中约定超过70%的,从其约定。

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已有回答(3条)
  • 王大锤

    回答数:376被采纳数:572015-07-29

    苏州市物业服务收费管理实施办法 第十七条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售或因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用由开发建设单位全额交纳。
    业主办理入住手续后未入住或未使用的物业,业主应向物业管理企业书面告知,物业服务费用由业主按规定标准的70%交纳,物业服务合同中约定超过70%的,从其约定。 ,
    物业出租或以其他方式交他人使用的,物业服务费用由业主或使用人交纳,但业主负最终责任。
    如果开发商和物业签订的前期物业服务合同中约定超过70%的,从其约定。

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  • 偏执的青春

    回答数:405被采纳数:642015-07-26

    要看物业服务合同签订的绿化养护等级的。根据不同的等级标准收费标准不一样。而且各省市收费标准也不同。可到你所在市的物价局网站查询相关标准。
    给你个参照:
    苏州市普通住宅物业公共服务收费
    等 级 基 准 价 格
    单位:元/月·平方米(建筑面积)
    一级:0.10元, 二级:0.30元 ,三级:0.50元, 四级:0.70元 ,五级:0.90元, 六级:1.10元, 七级:1.30元 。
    实行政府指导价的普通住宅公共服务收费,实行等级收费管理制度。各等级基准收费标准具体执行标准可上、下浮动20%。

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