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什么是交房日期?

什么是交房日期?有什么规定吗?

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最佳答案

回忆是伤

回答数:400被采纳数:542015-08-14

 1、所谓“交房时间”,是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件,并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续,买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。
  2、房屋的交付时间是签订房屋买卖合同时应当约定明确的一项条款。相关法律、法规并没有关于房屋交付时间的具体规定,因为合同的履行时间属于当事人意思自治的事项,何时交房只能由合同约定。
3、《城市商品房预售管理办法》和《商品房销售管理办法》都规定房屋买卖合同应当约定交付时间。所以,具体的交付时间不存在法律规定的问题,而是协商约定的问题。当然,法律对于房屋的交付标准是有规定的,即必须已经通过竣工验收。

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已有回答(3条)
  • 雨中的玫瑰

    回答数:418被采纳数:582015-08-23

    所谓“交房时间”,是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件,并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续,买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。

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  • 遗失的繁华

    回答数:270被采纳数:272015-08-15

    开发商拿到当地房管局建设局等相关部门的验收合格证并能办理业主小产权证的已达到交付时间。简单的就是说开发商正式交付给业主使用。

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