自住型商品房。这个概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市*的30%上交财政。
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自住型商品房是政府建造的，主要给限购的还有符合条件的一部分人建造的，需要申请！目的是控制房价！此类住房五年内不能上市！五年后上市需要将*的30%上交财政！ 定价是比周边商品房低30%的价格！
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